Barcelonne-du-Gers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€182,000
1M
+0.2%
1Y
+30.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €154,790 |
| luglio | €159,580 |
| agosto | €202,000 |
| settembre | €173,000 |
| ottobre | €142,700 |
| novembre | €137,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €164,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €174,330 |
| aprile | €181,650 |
| maggio | €182,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €980 |
| agosto | -- |
| settembre | €610 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | -- |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.88%
1M
-17.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 10.91% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.72% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 9% |
| febbraio | 9% |
| marzo | -- |
| aprile | 7.11% |
| maggio | 5.88% |
Costo al metro quadro
€1,270
1M
-0.5%
1Y
+42.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,290 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,510 |
| marzo | €1,560 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (70%)
200—300m² (5%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 4 listings (20%) |
| 100—200m² (70%) | 14 listings (70%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,210 |
| 200—300m² | €1,320 |
| >300m² | €1,050 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
<100m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €154.8k | -- | -- |
| luglio | €108k | €150.5k | €382.3k | -- |
| agosto | €108k | €142.7k | €369.6k | €680k |
| settembre | €108k | €141.4k | €369.6k | €680k |
| ottobre | €118k | €142.7k | €359.1k | -- |
| novembre | €105k | €140.2k | €353.4k | -- |
| dicembre | €131k | €169k | €353.4k | -- |
| gennaio | €131k | €169k | €353.4k | -- |
| febbraio | €131k | €187.4k | -- | -- |
| marzo | €119.9k | €183.6k | €335k | €680k |
| aprile | €165.7k | €180.5k | €335k | €680k |
| maggio | €200.3k | €180.5k | €335k | €680k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €980 |
| settembre | €610 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 9.16 |
| settembre | 14.88 |
| gennaio | 11.12 |
| febbraio | 11.12 |
| aprile | 14.06 |
| maggio | 17 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,040 | -- | -- |
| luglio | €1,100 | €1,010 | €1,650 | -- |
| agosto | €1,100 | €1,010 | €1,410 | €1,700 |
| settembre | €1,100 | €990 | €1,410 | €1,700 |
| ottobre | €1,330 | €950 | €1,540 | -- |
| novembre | €1,310 | €890 | €1,330 | -- |
| dicembre | €1,440 | €1,190 | €1,330 | -- |
| gennaio | €1,340 | €1,340 | €1,330 | -- |
| febbraio | €1,340 | €1,480 | -- | -- |
| marzo | €1,260 | €1,310 | €1,320 | €1,050 |
| aprile | €1,740 | €1,210 | €1,320 | €1,050 |
| maggio | €2,110 | €1,210 | €1,320 | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Barcelonne-du-Gers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Barcelonne-du-Gers sono --, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Barcelonne-du-Gers si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?