Bascons – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€255,300
1M
-1.8%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €217,050 |
| luglio | €209,000 |
| agosto | €209,000 |
| settembre | €183,500 |
| ottobre | €225,100 |
| novembre | €226,300 |
| dicembre | €227,050 |
| gennaio | €256,500 |
| febbraio | €268,000 |
| marzo | €268,000 |
| aprile | €260,000 |
| maggio | €255,300 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,110 |
| aprile | €870 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.66%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.92% |
| aprile | 3.66% |
| maggio | 3.66% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
-2.1%
1Y
+19.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,050 |
| agosto | €1,690 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €1,920 |
| gennaio | €2,020 |
| febbraio | €2,110 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €2,340 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (75%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (75%) | 9 listings (75%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.66% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,680 |
| 100—200m² | €2,420 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
100—200m²
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €199.2k | €225.1k | €549.9k |
| luglio | €199.2k | €225.1k | -- |
| agosto | €209k | €217.1k | -- |
| settembre | €209k | €183.5k | -- |
| ottobre | €209k | €226.3k | -- |
| novembre | €225.1k | €226.3k | -- |
| dicembre | €225.1k | €257.3k | -- |
| gennaio | €225.1k | €284.8k | -- |
| febbraio | €225.1k | €289.5k | €260k |
| marzo | €225.1k | €289.5k | €260k |
| aprile | €199.6k | €285.5k | €260k |
| maggio | €174.5k | €285.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | €1,110 | -- |
| aprile | -- | €870 |
| maggio | -- | €870 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | 16.9 | -- |
| aprile | -- | 27.32 |
| maggio | -- | 27.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,410 | €2,140 | €2,190 |
| luglio | €2,410 | €2,140 | -- |
| agosto | €2,090 | €1,710 | -- |
| settembre | €2,090 | €1,440 | -- |
| ottobre | €2,090 | €1,780 | -- |
| novembre | €2,620 | €1,780 | -- |
| dicembre | €2,620 | €2,030 | -- |
| gennaio | €2,620 | €2,110 | -- |
| febbraio | €2,620 | €2,230 | €1,130 |
| marzo | €2,620 | €2,230 | €1,130 |
| aprile | €2,640 | €2,550 | €1,130 |
| maggio | €2,680 | €2,420 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Bascons
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bascons sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bascons si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?