Bassens – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€338,000
1M
+7.9%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €338,000 |
| luglio | €336,000 |
| agosto | €338,000 |
| settembre | €338,000 |
| ottobre | €338,000 |
| novembre | €338,000 |
| dicembre | €345,500 |
| gennaio | €334,500 |
| febbraio | €323,000 |
| marzo | €323,000 |
| aprile | €313,200 |
| maggio | €338,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-3.5%
1Y
-20.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €880 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €880 |
| marzo | -- |
| aprile | €710 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.71%
1M
+33.3%
1Y
+20.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.82% |
| luglio | 2.85% |
| agosto | 3.55% |
| settembre | 3.84% |
| ottobre | 3.52% |
| novembre | 3.99% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.23% |
| febbraio | 4.69% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.53% |
| maggio | 4.71% |
Costo al metro quadro
€4,590
1M
+11.4%
1Y
-7.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,120 |
| luglio | €5,010 |
| agosto | €4,830 |
| settembre | €4,830 |
| ottobre | €4,830 |
| novembre | €5,040 |
| dicembre | €4,860 |
| gennaio | €4,740 |
| febbraio | €4,250 |
| marzo | €4,540 |
| aprile | €4,120 |
| maggio | €4,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (9%)
3 camere (44%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (9%) | 7 listings (9%) |
| 3 camere (44%) | 35 listings (44%) |
| 4+ camere (45%) | 36 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.8% |
| 2 camere | 4.61% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.71% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,850 |
| 2 camere | €5,200 |
| 3 camere | €4,820 |
| 4+ camere | €4,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5070 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5280 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 35 |
| 4+ camere | 36 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 19 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 25 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€6,000
2 camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €233k | €338k | €430k |
| luglio | €249k | €233k | €338k | €433k |
| agosto | €530k | €233k | €338k | €433k |
| settembre | €530k | €233k | €338k | €438.5k |
| ottobre | €530k | €236.5k | €338k | €433k |
| novembre | -- | €233k | €338k | €447k |
| dicembre | -- | €230k | €335k | €431.5k |
| gennaio | -- | €223k | €335k | €427k |
| febbraio | -- | €229k | €323k | €427k |
| marzo | -- | €229k | €323k | €427k |
| aprile | -- | €224k | €318.1k | €433k |
| maggio | €125k | €224k | €323k | €428.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €860 | €900 |
| luglio | -- | -- | €800 |
| agosto | -- | €830 | €800 |
| settembre | -- | €910 | €800 |
| ottobre | -- | €880 | €870 |
| novembre | -- | €840 | €950 |
| gennaio | -- | €840 | -- |
| febbraio | -- | €880 | -- |
| aprile | €500 | -- | €910 |
| maggio | €500 | €860 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 22.58 | 31.23 |
| luglio | -- | -- | 35.12 |
| agosto | -- | 23.39 | 35.12 |
| settembre | -- | 21.4 | 35.12 |
| ottobre | -- | 22.52 | 32.21 |
| novembre | -- | 23.09 | 29.74 |
| gennaio | -- | 22.1 | -- |
| febbraio | -- | 21.64 | -- |
| aprile | -- | -- | 29.13 |
| maggio | 20.83 | 21.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,420 | €5,060 | €4,940 |
| luglio | €5,300 | €5,300 | €5,070 | €4,980 |
| agosto | €4,960 | €5,300 | €5,040 | €4,980 |
| settembre | €4,960 | €5,240 | €5,040 | €5,040 |
| ottobre | €4,960 | €5,260 | €5,040 | €4,980 |
| novembre | -- | €5,250 | €5,040 | €5,080 |
| dicembre | -- | €5,350 | €4,970 | €4,980 |
| gennaio | -- | €5,190 | €5,000 | €4,970 |
| febbraio | -- | €5,330 | €4,840 | €4,970 |
| marzo | -- | €5,330 | €4,820 | €4,930 |
| aprile | -- | €5,200 | €4,660 | €4,990 |
| maggio | €2,850 | €5,200 | €4,820 | €4,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.71 % | 78 | 2 | €338,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.8 % | 1 | 1 | €125,000 | €500 |
2 Camere | 4.61 % | 6 | 1 | €224,000 | €860 |
3 Camere | -- % | 35 | -- | €323,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 36 | -- | €428,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.71% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Bassens
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bassens sono €338,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Bassens si ripagherà in 41.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €125,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.61%, prezzo di vendita €224,000, affitto €860.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €323,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €428,500, affitto --.
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