Bavans – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Doubs department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
-43.8%
1Y
-2.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €124,500 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
+13.3%
1Y
+14.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €700 |
| agosto | €540 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.49%
1M
-13.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.92% |
| luglio | 14.9% |
| agosto | 10.4% |
| settembre | -- |
| ottobre | 12.36% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 9.86% |
| febbraio | 10.7% |
| marzo | 9.86% |
| aprile | 9.86% |
| maggio | 8.49% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
-40.1%
1Y
-19.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €1,010 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (20%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.49% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,290 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1010 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
3 camere
€7,320
4+ camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €65k | -- |
| luglio | -- | €60k | €70k |
| agosto | -- | €60k | €70k |
| settembre | -- | -- | €70k |
| ottobre | -- | -- | €70k |
| novembre | -- | -- | €70k |
| dicembre | -- | -- | €70k |
| gennaio | -- | -- | €70k |
| febbraio | -- | -- | €70k |
| marzo | -- | -- | €70k |
| aprile | -- | -- | €124.5k |
| maggio | €62k | -- | €124.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €700 | -- |
| luglio | €560 | €750 | -- |
| agosto | €540 | -- | -- |
| settembre | €520 | -- | -- |
| ottobre | €550 | -- | €720 |
| novembre | €540 | -- | -- |
| dicembre | €560 | €470 | -- |
| gennaio | €560 | €580 | -- |
| febbraio | €560 | €580 | €670 |
| marzo | €560 | €580 | -- |
| aprile | €560 | €580 | -- |
| maggio | -- | €610 | €670 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 7.74 | -- |
| luglio | 6.71 | -- |
| ottobre | -- | 8.09 |
| febbraio | -- | 8.67 |
| maggio | -- | 15.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,100 | -- |
| luglio | -- | €1,020 | €1,010 |
| agosto | -- | €1,020 | €1,010 |
| settembre | -- | -- | €1,010 |
| ottobre | -- | -- | €1,010 |
| novembre | -- | -- | €1,010 |
| dicembre | -- | -- | €1,010 |
| gennaio | -- | -- | €1,010 |
| febbraio | -- | -- | €1,010 |
| marzo | -- | -- | €1,010 |
| aprile | -- | -- | €1,690 |
| maggio | €1,290 | -- | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.49 % | 3 | 2 | €70,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €62,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
4+ Camere | 6.5 % | 2 | 1 | €124,500 | €670 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.49% e prezzi delle proprietà a partire da €62,000, Bavans
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bavans sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Bavans si ripagherà in 9.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €610.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.50%, prezzo di vendita €124,500, affitto €670.
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