Bavilliers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Territoire de Belfort department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
-44.7%
1Y
-5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €92,000 |
| luglio | €92,000 |
| agosto | €86,500 |
| settembre | €86,500 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €118,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €162,630 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
0%
1Y
+28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €620 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €930 |
| aprile | €710 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
1M
+4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.71% |
| luglio | 15.04% |
| agosto | 12.55% |
| settembre | 12.64% |
| ottobre | 16.71% |
| novembre | 11.25% |
| dicembre | 16.71% |
| gennaio | 7.76% |
| febbraio | 10.16% |
| marzo | 7.62% |
| aprile | 7.38% |
| maggio | 7.68% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
-28.9%
1Y
+56.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,340 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,780 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €2,430 |
| maggio | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (41%)
3 camere (12%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 3 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 4+ camere (41%) | 7 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.17% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.31% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.32% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,730 |
| 3 camere | €1,800 |
| 4+ camere | €2,560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1830 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1750 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1950 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,520
1 camera
€6,600
2 camere
€7,320
4+ camere
€16.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39.5k | €44k | €95k | -- |
| luglio | €39.5k | €44k | €95k | -- |
| agosto | €39.5k | €44k | €92k | €96k |
| settembre | €39.5k | €44k | €92k | €96k |
| ottobre | €39.5k | €72k | €85k | €172.1k |
| novembre | €39.5k | -- | €87k | €233.1k |
| dicembre | €39.5k | -- | €89k | €236.3k |
| gennaio | -- | -- | €89k | €236.3k |
| febbraio | -- | -- | €89k | €177.1k |
| marzo | -- | -- | €87k | €236.3k |
| aprile | -- | -- | €87k | €262.6k |
| maggio | -- | €90k | €87k | €262.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | -- | -- | -- |
| luglio | €550 | €490 | -- | €690 |
| agosto | €550 | -- | -- | €690 |
| settembre | €550 | -- | €690 | -- |
| ottobre | €550 | -- | -- | -- |
| novembre | €550 | -- | €580 | €690 |
| dicembre | €550 | -- | -- | -- |
| gennaio | €550 | €630 | €970 | €1,220 |
| febbraio | €550 | €630 | €970 | €1,260 |
| marzo | €550 | €610 | -- | €1,310 |
| aprile | €550 | €610 | -- | €1,380 |
| maggio | €550 | €610 | -- | €1,380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 5.98 | -- | -- | -- |
| luglio | 5.98 | 7.48 | -- | -- |
| agosto | 5.98 | -- | -- | 11.59 |
| settembre | 5.98 | -- | 11.11 | -- |
| ottobre | 5.98 | -- | -- | -- |
| novembre | 5.98 | -- | 12.44 | 28.16 |
| dicembre | 5.98 | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | 7.65 | 16.2 |
| febbraio | -- | -- | 7.65 | 11.69 |
| marzo | -- | -- | -- | 15.03 |
| aprile | -- | -- | -- | 15.86 |
| maggio | -- | 12.24 | -- | 15.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,410 | €1,870 | €1,110 | -- |
| luglio | €1,410 | €1,870 | €1,110 | -- |
| agosto | €1,410 | €1,870 | €1,220 | €1,300 |
| settembre | €1,410 | €1,870 | €1,220 | €1,300 |
| ottobre | €1,410 | €1,410 | €1,390 | €2,040 |
| novembre | €1,410 | -- | €1,230 | €2,220 |
| dicembre | €1,410 | -- | €1,780 | €1,950 |
| gennaio | -- | -- | €1,850 | €1,950 |
| febbraio | -- | -- | €1,780 | €1,650 |
| marzo | -- | -- | €1,800 | €1,950 |
| aprile | -- | -- | €1,800 | €2,560 |
| maggio | -- | €1,730 | €1,800 | €2,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.68 % | 5 | 12 | €90,000 | €710 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Camere | 8.17 % | 1 | 6 | €90,000 | €610 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €87,000 | -- |
4+ Camere | 6.31 % | 2 | 5 | €262,630 | €1,380 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.68% e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Bavilliers
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bavilliers sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Bavilliers si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.17%, prezzo di vendita €90,000, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.31%, prezzo di vendita €262,630, affitto €1,380.
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