Bayard-sur-Marne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€144,250
1M
-7.5%
1Y
-0.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €71,400 |
| agosto | €71,400 |
| settembre | €48,600 |
| ottobre | €53,600 |
| novembre | €147,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €157,000 |
| febbraio | €173,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €155,900 |
| maggio | €144,250 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
24.11%
1M
+117.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 9.88% |
| febbraio | 5.97% |
| marzo | -- |
| aprile | 11.09% |
| maggio | 24.11% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-7.5%
1Y
-11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €790 |
| agosto | €810 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,480 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (54%)
100—200m² (38%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (54%) | 7 listings (54%) |
| 100—200m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 24.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €370 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €820 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
<100m²
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €48.6k | €185k | -- |
| luglio | €48.6k | €185k | €173k |
| agosto | €48.6k | €211.5k | €173k |
| settembre | €39k | €198k | €173k |
| ottobre | €43.8k | €198k | €173k |
| novembre | €129.3k | €147k | €173k |
| dicembre | €165k | €167.5k | €173k |
| gennaio | €85k | €188k | €173k |
| febbraio | €140.8k | €188k | €173k |
| marzo | €101.3k | €188k | €173k |
| aprile | €73.0k | €179.4k | €173k |
| maggio | €33.6k | €170.8k | €173k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | 10.12 |
| febbraio | 16.76 |
| aprile | 9.02 |
| maggio | 4.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €1,800 | -- |
| luglio | €600 | €1,800 | €820 |
| agosto | €600 | €1,470 | €820 |
| settembre | €490 | €1,550 | €820 |
| ottobre | €520 | €1,490 | €820 |
| novembre | €1,710 | €1,110 | €820 |
| dicembre | €1,740 | €1,280 | €820 |
| gennaio | €910 | €1,470 | €820 |
| febbraio | €1,510 | €1,470 | €820 |
| marzo | €1,280 | €1,470 | €820 |
| aprile | €920 | €1,500 | €820 |
| maggio | €370 | €1,390 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Bayard-sur-Marne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bayard-sur-Marne sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bayard-sur-Marne si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?