Bazainville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€363,000
1M
-11.5%
1Y
-27.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €490,000 |
| luglio | €480,000 |
| agosto | €480,000 |
| settembre | €480,000 |
| ottobre | €480,000 |
| novembre | €487,670 |
| dicembre | €487,670 |
| gennaio | €495,000 |
| febbraio | €429,000 |
| marzo | €429,000 |
| aprile | €410,000 |
| maggio | €363,000 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
-3.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.22%
1M
-3.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.15% |
| agosto | 3.19% |
| settembre | 3.19% |
| ottobre | 3.3% |
| novembre | 3.03% |
| dicembre | 2.48% |
| gennaio | 2.3% |
| febbraio | 2.62% |
| marzo | 2.62% |
| aprile | 3.32% |
| maggio | 3.22% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
-11.1%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,490 |
| luglio | €3,620 |
| agosto | €3,760 |
| settembre | €4,090 |
| ottobre | €3,360 |
| novembre | €3,330 |
| dicembre | €3,250 |
| gennaio | €3,300 |
| febbraio | €3,610 |
| marzo | €3,610 |
| aprile | €3,420 |
| maggio | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (71%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 3 listings (14%) |
| 100—200m² (71%) | 15 listings (71%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.22% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,430 |
| 100—200m² | €3,000 |
| 200—300m² | €2,380 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.0k
<100m²
€11.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €441.5k | €500k | -- | €625k |
| luglio | €362k | €492k | €1.68M | €625k |
| agosto | €357.0k | €516k | €1.68M | -- |
| settembre | €357.0k | €516k | €1.68M | -- |
| ottobre | €345k | €480k | €499k | -- |
| novembre | €375.7k | €485.4k | €499k | -- |
| dicembre | €460.3k | €467.7k | €499k | -- |
| gennaio | €495k | €485.4k | -- | -- |
| febbraio | €435.3k | €393k | -- | €1.09M |
| marzo | €435.3k | €375.8k | €499k | -- |
| aprile | €343k | €363k | €499k | -- |
| maggio | €343k | €347.9k | €499k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €920 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 31.75 |
| agosto | 31.32 |
| settembre | 31.32 |
| ottobre | 30.26 |
| novembre | 32.95 |
| dicembre | 40.38 |
| gennaio | 43.42 |
| febbraio | 38.19 |
| marzo | 38.19 |
| aprile | 30.09 |
| maggio | 31.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,910 | €3,130 | -- | €1,830 |
| luglio | €4,020 | €3,000 | €5,640 | €1,830 |
| agosto | €3,950 | €3,190 | €5,640 | -- |
| settembre | €3,950 | €3,090 | €5,640 | -- |
| ottobre | €4,060 | €2,960 | €2,030 | -- |
| novembre | €4,170 | €3,150 | €2,030 | -- |
| dicembre | €4,900 | €3,080 | €2,030 | -- |
| gennaio | €5,500 | €3,150 | -- | -- |
| febbraio | €4,580 | €3,250 | -- | €3,250 |
| marzo | €4,580 | €3,230 | €2,380 | -- |
| aprile | €3,430 | €3,090 | €2,380 | -- |
| maggio | €3,430 | €3,000 | €2,380 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 2 | €285,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €780 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €285,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €285,000, Bazainville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bazainville sono €285,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Bazainville si ripagherà in 34.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?