Beaucé – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
-6%
1Y
+1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €332,640 |
| luglio | €332,640 |
| agosto | €279,400 |
| settembre | €252,000 |
| ottobre | €307,860 |
| novembre | €243,880 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €234,760 |
| febbraio | €245,000 |
| marzo | €270,000 |
| aprile | €249,000 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €990 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.74%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.07% |
| ottobre | 3.41% |
| novembre | 3.49% |
| dicembre | 2.58% |
| gennaio | 3.96% |
| febbraio | 2.73% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.74% |
Costo al metro quadro
€2,630
1M
-6%
1Y
+6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,590 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,360 |
| settembre | €2,270 |
| ottobre | €2,820 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,570 |
| gennaio | €2,610 |
| febbraio | €2,680 |
| marzo | €2,900 |
| aprile | €2,800 |
| maggio | €2,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (77%)
100—200m² (15%)
200—300m² (0%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (77%) | 10 listings (77%) |
| 100—200m² (15%) | 2 listings (15%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,560 |
| 100—200m² | €2,160 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €4,160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €237k | €338.9k | -- | €1.79M |
| luglio | €145.5k | €332.6k | -- | €1.79M |
| agosto | €151.0k | €361.0k | €592.8k | €1.79M |
| settembre | €217k | €292k | €592.8k | -- |
| ottobre | €243.2k | €332.8k | €592.8k | -- |
| novembre | €231.2k | €306.0k | -- | €640k |
| dicembre | €234.8k | €414.0k | -- | €640k |
| gennaio | €231.2k | €270k | -- | €640k |
| febbraio | €218.0k | €390.5k | -- | €640k |
| marzo | €203.2k | €280k | -- | €1.22M |
| aprile | €228.4k | €337.5k | -- | €1.79M |
| maggio | €227.9k | €317k | -- | €1.79M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €990 |
| ottobre | -- | €950 |
| novembre | -- | €890 |
| dicembre | -- | €890 |
| gennaio | -- | €890 |
| febbraio | -- | €890 |
| maggio | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 24.58 |
| ottobre | -- | 29.35 |
| novembre | -- | 28.65 |
| dicembre | -- | 38.76 |
| gennaio | -- | 25.28 |
| febbraio | -- | 36.56 |
| maggio | 21.1 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,720 | €2,570 | -- | €4,160 |
| luglio | €2,140 | €2,520 | -- | €4,160 |
| agosto | €1,780 | €2,560 | €2,320 | €4,160 |
| settembre | €2,650 | €2,630 | €2,320 | -- |
| ottobre | €2,800 | €2,520 | €2,320 | -- |
| novembre | €2,630 | €2,780 | -- | €1,810 |
| dicembre | €2,670 | €3,150 | -- | €1,810 |
| gennaio | €2,720 | €2,570 | -- | €1,810 |
| febbraio | €2,450 | €2,710 | -- | €1,810 |
| marzo | €2,280 | €1,940 | -- | €3,100 |
| aprile | €2,670 | €2,120 | -- | €4,160 |
| maggio | €2,560 | €2,160 | -- | €4,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Beaucé
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Beaucé sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Beaucé si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?