Beaulieu-lès-Loches – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,060
1M
0%
1Y
-33.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €232,320 |
| luglio | €222,000 |
| agosto | €225,750 |
| settembre | €225,750 |
| ottobre | €222,250 |
| novembre | €221,780 |
| dicembre | €220,500 |
| gennaio | €208,000 |
| febbraio | €208,130 |
| marzo | €217,640 |
| aprile | €157,060 |
| maggio | €157,060 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €950 |
| novembre | €900 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €540 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.69%
1M
-0.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.98% |
| novembre | 4.78% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.72% |
| maggio | 4.69% |
Costo al metro quadro
€1,670
1M
+1.6%
1Y
-25.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,130 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,940 |
| novembre | €1,940 |
| dicembre | €1,930 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (40%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 15 listings (60%) |
| 100—200m² (40%) | 10 listings (40%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,840 |
| 100—200m² | €1,850 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
<100m²
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €211.0k | €238.5k | €491.9k | -- |
| luglio | €172.1k | €223k | €491.9k | €821.6k |
| agosto | €204.5k | €225.8k | €491.9k | €821.6k |
| settembre | €174.8k | €224.9k | €491.9k | €821.6k |
| ottobre | €166.3k | €228.8k | €491.9k | €821.6k |
| novembre | €185.7k | €225.8k | €513.6k | €780k |
| dicembre | €171.4k | €245.8k | €513.6k | €780k |
| gennaio | €141.4k | €233.9k | €513.6k | €780k |
| febbraio | €137.8k | €257.4k | €513.6k | €780k |
| marzo | €136.9k | €265.3k | €545.5k | €780k |
| aprile | €137.3k | €247.2k | €468k | -- |
| maggio | €138.1k | €245.6k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | €950 |
| novembre | -- | €900 |
| aprile | €540 | -- |
| maggio | €540 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 20.07 |
| novembre | -- | 20.93 |
| aprile | 21.2 | -- |
| maggio | 21.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,480 | €1,980 | €2,140 | -- |
| luglio | €2,160 | €1,860 | €2,140 | €2,510 |
| agosto | €2,360 | €1,880 | €2,140 | €2,510 |
| settembre | €2,180 | €1,870 | €2,140 | €2,510 |
| ottobre | €2,030 | €1,910 | €2,140 | €2,510 |
| novembre | €2,410 | €1,900 | €2,370 | €2,390 |
| dicembre | €2,450 | €2,050 | €2,370 | €2,390 |
| gennaio | €1,890 | €1,960 | €2,370 | €2,390 |
| febbraio | €1,810 | €2,080 | €2,370 | €2,390 |
| marzo | €1,960 | €1,950 | €2,540 | €2,390 |
| aprile | €1,830 | €1,840 | €2,030 | -- |
| maggio | €1,840 | €1,850 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Beaulieu-lès-Loches
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Beaulieu-lès-Loches sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Beaulieu-lès-Loches si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?