Beaumes-de-Venise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€409,000
1M
-4%
1Y
+7.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €395,000 |
| luglio | €390,750 |
| agosto | €394,000 |
| settembre | €374,000 |
| ottobre | €422,250 |
| novembre | €430,500 |
| dicembre | €446,250 |
| gennaio | €447,630 |
| febbraio | €449,000 |
| marzo | €447,630 |
| aprile | €426,000 |
| maggio | €409,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €1,060 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.11%
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.83% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.21% |
| settembre | 4.44% |
| ottobre | 8.86% |
| novembre | 6.01% |
| dicembre | 4.91% |
| gennaio | 7.33% |
| febbraio | 7.08% |
| marzo | 6.41% |
| aprile | 5.89% |
| maggio | 6.11% |
Costo al metro quadro
€2,820
1M
-7.3%
1Y
-8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,600 |
| luglio | €3,180 |
| agosto | €2,720 |
| settembre | €3,070 |
| ottobre | €3,100 |
| novembre | €2,830 |
| dicembre | €2,980 |
| gennaio | €2,940 |
| febbraio | €2,900 |
| marzo | €3,070 |
| aprile | €3,040 |
| maggio | €2,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (63%)
200—300m² (12%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 8 listings (20%) |
| 100—200m² (63%) | 26 listings (63%) |
| 200—300m² (12%) | 5 listings (12%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,450 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €2,650 |
| >300m² | €3,540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
<100m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €248.5k | €366.3k | €637.5k | €1.02M |
| luglio | €206.8k | €367.5k | €680k | -- |
| agosto | €157k | €370.8k | €674.5k | -- |
| settembre | €139k | €351.3k | €680k | -- |
| ottobre | €149k | €367.5k | €664.5k | -- |
| novembre | €139k | €373.4k | €664.5k | €945k |
| dicembre | €165k | €380k | €653k | €3.35M |
| gennaio | €160k | €405.3k | €649k | €895k |
| febbraio | €165k | €438.4k | €649.5k | €1.60M |
| marzo | €199k | €405.3k | €649.5k | €1.25M |
| aprile | €199k | €392k | €719.5k | €1.25M |
| maggio | €192k | €392k | €650k | €1.25M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,170 |
| agosto | -- | €1,300 |
| settembre | -- | €1,300 |
| ottobre | €1,100 | -- |
| novembre | €700 | -- |
| dicembre | €680 | -- |
| gennaio | €980 | -- |
| febbraio | €970 | -- |
| marzo | €1,060 | -- |
| aprile | €980 | -- |
| maggio | €980 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 26.09 |
| agosto | -- | 23.77 |
| settembre | -- | 22.52 |
| ottobre | 11.29 | -- |
| novembre | 16.63 | -- |
| dicembre | 20.37 | -- |
| gennaio | 13.65 | -- |
| febbraio | 14.12 | -- |
| marzo | 15.59 | -- |
| aprile | 16.97 | -- |
| maggio | 16.38 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,110 | €2,950 | €2,560 | €2,690 |
| luglio | €2,610 | €3,010 | €2,730 | -- |
| agosto | €2,090 | €2,830 | €2,880 | -- |
| settembre | €1,890 | €2,930 | €2,730 | -- |
| ottobre | €1,990 | €3,060 | €2,630 | -- |
| novembre | €1,890 | €2,850 | €2,630 | €2,950 |
| dicembre | €2,150 | €2,790 | €2,470 | €6,300 |
| gennaio | €2,130 | €2,890 | €2,600 | €2,830 |
| febbraio | €2,200 | €3,000 | €2,600 | €4,120 |
| marzo | €2,540 | €2,890 | €2,600 | €3,540 |
| aprile | €2,540 | €2,800 | €3,070 | €3,540 |
| maggio | €2,450 | €2,800 | €2,650 | €3,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €155,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €156,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Beaumes-de-Venise
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Beaumes-de-Venise sono €155,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Beaumes-de-Venise si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €156,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?