Beaumont-du-Gâtinais – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,550
1M
+4%
1Y
-20.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €205,020 |
| luglio | €214,980 |
| agosto | €205,320 |
| settembre | €206,560 |
| ottobre | €197,500 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €198,000 |
| gennaio | €203,230 |
| febbraio | €183,950 |
| marzo | €183,950 |
| aprile | €172,650 |
| maggio | €179,550 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
+0.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €890 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,190 |
| novembre | €1,190 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €910 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.37%
1M
-4.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.96% |
| agosto | 6.09% |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.25% |
| novembre | 6.97% |
| dicembre | 6.85% |
| gennaio | 6.43% |
| febbraio | 7.21% |
| marzo | 6.01% |
| aprile | 7.7% |
| maggio | 7.37% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
+22.6%
1Y
-16.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €1,990 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €1,970 |
| novembre | €1,950 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €1,840 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (52%)
100—200m² (43%)
200—300m² (0%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (52%) | 23 listings (52%) |
| 100—200m² (43%) | 19 listings (43%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,970 |
| 100—200m² | €1,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €189.9k | €204.9k | €225.9k | €748k |
| luglio | €197.9k | €224.5k | €232k | €748k |
| agosto | €182.4k | €224.5k | €225.9k | €748k |
| settembre | €180.2k | €216.9k | €267.4k | €748k |
| ottobre | €162.2k | €197k | €315k | €748k |
| novembre | €149.5k | €205k | €211k | €748k |
| dicembre | €140k | €208.6k | €219.9k | €748k |
| gennaio | €147.5k | €222k | €219.9k | €748k |
| febbraio | €156k | €198k | €219.9k | €748k |
| marzo | €156k | €199k | -- | €748k |
| aprile | €154.5k | €185.3k | -- | €748k |
| maggio | €165.4k | €194.5k | -- | €748k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €630 | €1,140 |
| agosto | -- | €1,140 |
| ottobre | -- | €1,190 |
| novembre | -- | €1,190 |
| dicembre | -- | €1,190 |
| gennaio | -- | €1,190 |
| febbraio | -- | €1,190 |
| marzo | €630 | €1,190 |
| aprile | -- | €1,190 |
| maggio | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 26.17 | 16.41 |
| agosto | -- | 16.41 |
| ottobre | -- | 13.8 |
| novembre | -- | 14.36 |
| dicembre | -- | 14.6 |
| gennaio | -- | 15.55 |
| febbraio | -- | 13.87 |
| marzo | 20.63 | 13.94 |
| aprile | -- | 12.98 |
| maggio | -- | 13.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,130 | €1,560 | €990 | €1,590 |
| luglio | €2,220 | €1,810 | €1,030 | €1,590 |
| agosto | €2,120 | €1,870 | €990 | €1,590 |
| settembre | €2,170 | €1,810 | €1,060 | €1,590 |
| ottobre | €1,780 | €1,760 | €1,090 | €1,590 |
| novembre | €1,620 | €1,770 | €930 | €1,590 |
| dicembre | €1,550 | €1,740 | €1,020 | €1,590 |
| gennaio | €1,630 | €1,890 | €1,020 | €1,590 |
| febbraio | €1,730 | €1,600 | €1,020 | €1,590 |
| marzo | €1,840 | €1,620 | -- | €1,590 |
| aprile | €1,830 | €1,380 | -- | €1,590 |
| maggio | €1,970 | €1,500 | -- | €1,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Beaumont-du-Gâtinais
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Beaumont-du-Gâtinais sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Beaumont-du-Gâtinais si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?