Beaumont-la-Ronce – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€202,350
1M
-3.6%
1Y
-15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €241,000 |
| luglio | €209,800 |
| agosto | €203,940 |
| settembre | €220,900 |
| ottobre | €209,800 |
| novembre | €193,700 |
| dicembre | €186,350 |
| gennaio | €212,860 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €215,400 |
| aprile | €209,820 |
| maggio | €202,350 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €870 |
| agosto | €870 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €870 |
| aprile | €870 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.91%
1M
+11.9%
1Y
-14.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.87% |
| luglio | 3.88% |
| agosto | 3.44% |
| settembre | 3.39% |
| ottobre | 3.3% |
| novembre | 4.2% |
| dicembre | 3.41% |
| gennaio | 3.31% |
| febbraio | 3.64% |
| marzo | 3.04% |
| aprile | 3.49% |
| maggio | 3.91% |
Costo al metro quadro
€2,270
1M
-9%
1Y
-4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,410 |
| luglio | €2,120 |
| agosto | €2,070 |
| settembre | €2,190 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €1,980 |
| dicembre | €2,070 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,350 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (63%)
100—200m² (34%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (63%) | 35 listings (63%) |
| 100—200m² (34%) | 19 listings (34%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,290 |
| 100—200m² | €2,400 |
| 200—300m² | €1,760 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 35 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
100—200m²
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €218.7k | €270k | €584k |
| luglio | €199.4k | €268.9k | €584k |
| agosto | €186.8k | €303.4k | €584k |
| settembre | €195.0k | €308k | €584k |
| ottobre | €183.4k | €316.5k | €584k |
| novembre | €180.2k | €248.5k | €584k |
| dicembre | €172.8k | €306.4k | €584k |
| gennaio | €179k | €315k | €584k |
| febbraio | €179k | €287k | €429.5k |
| marzo | €186.8k | €343.1k | €572.4k |
| aprile | €182.5k | €299k | €401k |
| maggio | €178.3k | €267.3k | €401k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €870 |
| agosto | €870 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €870 |
| aprile | €870 |
| maggio | €870 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 25.86 |
| luglio | 25.76 |
| agosto | 29.06 |
| settembre | 29.5 |
| ottobre | 30.32 |
| novembre | 23.8 |
| dicembre | 29.35 |
| gennaio | 30.17 |
| febbraio | 27.49 |
| marzo | 32.87 |
| aprile | 28.64 |
| maggio | 25.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,510 | €2,410 | €2,340 |
| luglio | €2,310 | €2,240 | €2,340 |
| agosto | €2,170 | €2,530 | €2,340 |
| settembre | €2,350 | €2,410 | €2,340 |
| ottobre | €2,210 | €2,320 | €2,340 |
| novembre | €2,310 | €2,090 | €2,340 |
| dicembre | €2,240 | €2,600 | €2,340 |
| gennaio | €2,360 | €2,670 | €2,340 |
| febbraio | €2,290 | €2,450 | €1,910 |
| marzo | €2,420 | €2,370 | €2,530 |
| aprile | €2,350 | €2,490 | €1,760 |
| maggio | €2,290 | €2,400 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Beaumont-la-Ronce
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Beaumont-la-Ronce sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Beaumont-la-Ronce si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?