Beaurepaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
0%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,500 |
| luglio | €97,500 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €97,500 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €97,500 |
| dicembre | €97,500 |
| gennaio | €97,500 |
| febbraio | €97,500 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
-0.5%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €420 |
| agosto | €480 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €460 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €490 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.59%
1M
+1.5%
1Y
-0.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.24% |
| luglio | 7.6% |
| agosto | 6.73% |
| settembre | 7% |
| ottobre | 8.78% |
| novembre | 7.43% |
| dicembre | 7.25% |
| gennaio | 7.19% |
| febbraio | 5.92% |
| marzo | 6.2% |
| aprile | 7.48% |
| maggio | 7.59% |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
-4.2%
1Y
+23.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,630 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,720 |
| maggio | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (32%)
3 camere (53%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (32%) | 11 listings (32%) |
| 3 camere (53%) | 18 listings (53%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.88% |
| 3 camere | 8.02% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.45% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12.23% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.3% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.94% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,040 |
| 3 camere | €1,350 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1450 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1140 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€3,600
2 camere
€5,040
3 camere
€7,200
4+ camere
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €53.5k | €64.5k | €108.5k | €74k |
| luglio | €53.5k | €64.5k | €108.5k | €69k |
| agosto | -- | €64.5k | €108.5k | €107.0k |
| settembre | -- | €64.5k | €97.5k | €107.0k |
| ottobre | -- | €59.8k | €97.5k | €69k |
| novembre | -- | €59.8k | €97.5k | €144.9k |
| dicembre | -- | €59.8k | €97.5k | €144.9k |
| gennaio | -- | €64.5k | €97.5k | -- |
| febbraio | -- | €64.5k | €128.3k | -- |
| marzo | -- | €125k | €89k | -- |
| aprile | -- | €102k | €82k | -- |
| maggio | -- | €102k | €89k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €310 | €410 | €470 | €600 |
| luglio | €310 | €400 | €500 | €630 |
| agosto | €310 | €390 | €500 | €600 |
| settembre | €300 | €400 | €520 | €580 |
| ottobre | €290 | €420 | €530 | €600 |
| novembre | €290 | €400 | €620 | €600 |
| dicembre | €300 | €410 | €580 | €570 |
| gennaio | €300 | €400 | €600 | €630 |
| febbraio | €310 | €420 | €580 | €520 |
| marzo | €290 | €420 | €550 | €550 |
| aprile | €320 | €410 | €580 | €560 |
| maggio | €300 | €420 | €600 | €560 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.38 | 13.11 | 19.24 | 10.29 |
| luglio | 14.38 | 13.44 | 18.27 | 9.13 |
| agosto | -- | 13.87 | 18.27 | 14.87 |
| settembre | -- | 13.44 | 15.66 | 15.38 |
| ottobre | -- | 12 | 15.33 | 9.59 |
| novembre | -- | 12.45 | 13.05 | 20.14 |
| dicembre | -- | 12.22 | 14.07 | 21.22 |
| gennaio | -- | 13.44 | 13.6 | -- |
| febbraio | -- | 12.87 | 18.55 | -- |
| marzo | -- | 25.1 | 13.48 | -- |
| aprile | -- | 20.86 | 11.83 | -- |
| maggio | -- | 20.48 | 12.46 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €920 | €1,610 | €1,540 | €930 |
| luglio | €920 | €1,610 | €1,540 | €860 |
| agosto | -- | €1,610 | €1,540 | €1,310 |
| settembre | -- | €1,610 | €1,630 | €1,310 |
| ottobre | -- | €1,370 | €1,630 | €830 |
| novembre | -- | €1,370 | €1,630 | €1,750 |
| dicembre | -- | €1,370 | €1,630 | €1,750 |
| gennaio | -- | €1,610 | €1,630 | -- |
| febbraio | -- | €1,610 | €2,050 | -- |
| marzo | -- | €2,430 | €1,480 | -- |
| aprile | -- | €2,040 | €1,450 | -- |
| maggio | -- | €2,040 | €1,350 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.59 % | 17 | 17 | €89,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €300 |
2 Camere | 4.88 % | 4 | 7 | €102,000 | €420 |
3 Camere | 8.02 % | 13 | 5 | €89,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | -- | 3 | -- | €560 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.59% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Beaurepaire
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Beaurepaire sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Beaurepaire si ripagherà in 14.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.88%, prezzo di vendita €102,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.02%, prezzo di vendita €89,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Dove acquistare esattamente la proprietà?