Bédarrides – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €138,000 |
| settembre | €118,950 |
| ottobre | -- |
| novembre | €149,000 |
| dicembre | €149,000 |
| gennaio | €133,500 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €139,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-8.4%
1Y
+21.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €640 |
| agosto | €560 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €510 |
| aprile | €770 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.65%
1M
0%
1Y
+60.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.16% |
| luglio | 4.1% |
| agosto | 4.88% |
| settembre | 5.09% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.44% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.61% |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.26% |
| aprile | 7.65% |
| maggio | 7.65% |
Costo al metro quadro
€1,780
1M
0%
1Y
-39%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,700 |
| luglio | €2,700 |
| agosto | €1,820 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €2,090 |
| febbraio | €1,870 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €1,780 |
| maggio | €1,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.65% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,780 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1780 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€6,240
3 camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €135k | -- | -- |
| luglio | €135k | -- | -- |
| agosto | €138k | -- | -- |
| settembre | €138k | -- | €99.9k |
| novembre | -- | €149k | -- |
| dicembre | -- | €149k | -- |
| gennaio | -- | €133.5k | -- |
| febbraio | -- | €169k | -- |
| marzo | -- | €139k | -- |
| aprile | -- | €139k | -- |
| maggio | -- | €139k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €580 | €750 | -- |
| luglio | -- | €460 | €750 | €820 |
| agosto | -- | €560 | -- | -- |
| settembre | €410 | €590 | €600 | -- |
| ottobre | €410 | €590 | -- | -- |
| novembre | €410 | €560 | €800 | -- |
| dicembre | €380 | €740 | -- | -- |
| gennaio | €470 | €650 | -- | €1,010 |
| febbraio | €490 | €600 | -- | -- |
| marzo | €450 | €530 | €700 | -- |
| aprile | -- | €650 | €890 | -- |
| maggio | -- | €520 | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 19.4 | -- |
| luglio | 24.38 | -- |
| agosto | 20.48 | -- |
| settembre | 19.66 | -- |
| novembre | -- | 15.53 |
| marzo | -- | 16.45 |
| aprile | -- | 13.07 |
| maggio | -- | 13.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,700 | -- | -- |
| luglio | €2,700 | -- | -- |
| agosto | €1,820 | -- | -- |
| settembre | €1,820 | -- | €1,200 |
| novembre | -- | €1,910 | -- |
| dicembre | -- | €1,910 | -- |
| gennaio | -- | €2,090 | -- |
| febbraio | -- | €1,870 | -- |
| marzo | -- | €1,780 | -- |
| aprile | -- | €1,780 | -- |
| maggio | -- | €1,780 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.65 % | 1 | 2 | €139,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
3 Camere | 7.65 % | 1 | 1 | €139,000 | €890 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.65% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Bédarrides
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bédarrides sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Bédarrides si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.65%, prezzo di vendita €139,000, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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