Bédoin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€525,000
1M
-4.1%
1Y
+18.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €514,500 |
| luglio | €560,000 |
| agosto | €579,500 |
| settembre | €649,500 |
| ottobre | €594,500 |
| novembre | €590,000 |
| dicembre | €649,500 |
| gennaio | €649,000 |
| febbraio | €525,000 |
| marzo | €604,500 |
| aprile | €547,500 |
| maggio | €525,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+4.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | €670 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.98%
1M
+13.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.07% |
| luglio | -- |
| agosto | 2.89% |
| settembre | 3.18% |
| ottobre | 3.18% |
| novembre | -- |
| dicembre | 2.46% |
| gennaio | 2.46% |
| febbraio | -- |
| marzo | 2.95% |
| aprile | 2.63% |
| maggio | 2.98% |
Costo al metro quadro
€3,020
1M
-4.4%
1Y
-1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,190 |
| luglio | €3,310 |
| agosto | €3,420 |
| settembre | €3,670 |
| ottobre | €3,450 |
| novembre | €3,370 |
| dicembre | €3,730 |
| gennaio | €3,730 |
| febbraio | €3,020 |
| marzo | €3,490 |
| aprile | €3,160 |
| maggio | €3,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (38%)
200—300m² (31%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 20 listings (24%) |
| 100—200m² (38%) | 32 listings (38%) |
| 200—300m² (31%) | 26 listings (31%) |
| >300m² (7%) | 6 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,210 |
| 100—200m² | €3,090 |
| 200—300m² | €2,940 |
| >300m² | €3,440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 26 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €317.5k | €478k | €894.5k | €1.38M |
| luglio | €257.5k | €539.5k | €790k | €1.28M |
| agosto | €311k | €488.5k | €790k | €1.17M |
| settembre | €282.6k | €599k | €744.0k | €1.17M |
| ottobre | €282.6k | €562k | €729k | €1.17M |
| novembre | €304.8k | €499k | €739k | €1.13M |
| dicembre | €327k | €480k | €739k | €1.17M |
| gennaio | €327k | €480k | €709.5k | €1.17M |
| febbraio | €381.5k | €450k | €696.8k | €1.14M |
| marzo | €284.7k | €477.5k | €674.5k | €1.18M |
| aprile | €304.8k | €500k | €662.3k | €1.10M |
| maggio | €281.3k | €464k | €662.3k | €1.13M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,320 |
| agosto | €750 | -- |
| settembre | €750 | -- |
| ottobre | €750 | -- |
| dicembre | €670 | -- |
| gennaio | €670 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| aprile | €670 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 35.28 | 30.18 |
| agosto | 34.56 | -- |
| settembre | 31.4 | -- |
| ottobre | 31.4 | -- |
| dicembre | 40.67 | -- |
| gennaio | 40.67 | -- |
| marzo | 33.94 | -- |
| aprile | 38.02 | -- |
| maggio | 33.54 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,670 | €3,060 | €3,770 | €3,560 |
| luglio | €2,930 | €3,270 | €3,290 | €3,240 |
| agosto | €3,440 | €3,150 | €3,360 | €3,570 |
| settembre | €3,210 | €3,540 | €3,250 | €3,570 |
| ottobre | €3,040 | €3,370 | €3,220 | €3,500 |
| novembre | €3,260 | €3,020 | €3,360 | €3,470 |
| dicembre | €3,480 | €3,690 | €3,470 | €3,500 |
| gennaio | €3,480 | €2,930 | €3,220 | €3,650 |
| febbraio | €4,080 | €2,880 | €3,160 | €3,650 |
| marzo | €3,060 | €2,900 | €2,960 | €3,680 |
| aprile | €3,370 | €3,280 | €2,920 | €3,440 |
| maggio | €3,210 | €3,090 | €2,940 | €3,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €201,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €201,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €201,000, Bédoin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bédoin sono €201,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bédoin si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €201,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?