Behren-lès-Forbach – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,500
1M
0%
1Y
-30.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €306,430 |
| luglio | €288,810 |
| agosto | €288,810 |
| settembre | €250,100 |
| ottobre | €250,100 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €229,000 |
| gennaio | €229,000 |
| febbraio | €219,500 |
| marzo | €209,250 |
| aprile | €219,500 |
| maggio | €219,500 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.37%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.47% |
| settembre | 4.81% |
| ottobre | 5.53% |
| novembre | 4.19% |
| dicembre | 4.19% |
| gennaio | 4.19% |
| febbraio | 4.37% |
| marzo | 4.37% |
| aprile | 4.37% |
| maggio | 4.37% |
Costo al metro quadro
€1,560
1M
0%
1Y
-20.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,040 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | €2,450 |
| settembre | €2,120 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €2,340 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,560 |
| maggio | €1,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (83%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (83%) | 5 listings (83%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,340 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
100—200m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €288.8k | €325k |
| luglio | €288.8k | €277k |
| agosto | €288.8k | €277k |
| settembre | €288.8k | €199.5k |
| ottobre | €288.8k | €173.5k |
| novembre | €288.8k | €229k |
| dicembre | €288.8k | €229k |
| gennaio | €288.8k | €229k |
| febbraio | €271.2k | €219.5k |
| marzo | €199k | €219.5k |
| aprile | €199k | €219.8k |
| maggio | €199k | €219.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 28.85 |
| settembre | 20.78 |
| ottobre | 18.07 |
| novembre | 23.85 |
| dicembre | 23.85 |
| gennaio | 23.85 |
| febbraio | 22.86 |
| marzo | 22.86 |
| aprile | 22.89 |
| maggio | 22.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €3,190 | €1,900 |
| luglio | €3,190 | €1,730 |
| agosto | €3,190 | €1,900 |
| settembre | €3,190 | €1,350 |
| ottobre | €3,190 | €1,310 |
| novembre | €3,190 | €1,880 |
| dicembre | €3,190 | €1,610 |
| gennaio | €3,190 | €1,540 |
| febbraio | €3,120 | €1,420 |
| marzo | €2,340 | €1,560 |
| aprile | €2,340 | €1,480 |
| maggio | €2,340 | €1,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €73,000, Behren-lès-Forbach
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Behren-lès-Forbach sono €73,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Behren-lès-Forbach si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €73,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?