Bellême – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,570
1M
0%
1Y
-37.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €190,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €190,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €137,500 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €190,000 |
| gennaio | €137,500 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €119,570 |
| aprile | €119,570 |
| maggio | €119,570 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
+4.4%
1Y
-35%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €620 |
| agosto | €750 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €370 |
| aprile | €390 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.99%
1M
+6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 13.29% |
| settembre | 8.94% |
| ottobre | 9.99% |
| novembre | 8.83% |
| dicembre | 8.58% |
| gennaio | 8.31% |
| febbraio | 7.98% |
| marzo | 7.26% |
| aprile | 7.53% |
| maggio | 7.99% |
Costo al metro quadro
€1,390
1M
0%
1Y
-11.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,580 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,580 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,580 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,670 |
| marzo | €1,390 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (40%)
2 camere (20%)
3 camere (20%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (40%) | 4 listings (40%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.29% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.84% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.41% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.74% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,930 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,670 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1930 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1930 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
1 camera
€4,800
2 camere
€4,440
3 camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €59.6k | -- | €201k |
| luglio | -- | €59.6k | -- | €201k |
| agosto | -- | €59.6k | -- | €201k |
| settembre | -- | €59.6k | -- | €201k |
| ottobre | -- | €59.6k | €85k | €201k |
| novembre | -- | -- | €85k | €201k |
| dicembre | -- | -- | €85k | €201k |
| gennaio | €57.9k | -- | €85k | €201k |
| febbraio | €57.9k | -- | €85k | €190k |
| marzo | €57.9k | -- | €85k | €172.1k |
| aprile | €57.9k | -- | €85k | €172.1k |
| maggio | €57.9k | -- | €85k | €172.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €620 | -- |
| luglio | -- | -- | €620 | -- |
| agosto | -- | €660 | €830 | -- |
| settembre | -- | €560 | €830 | €750 |
| ottobre | -- | €500 | €790 | €750 |
| novembre | €310 | €390 | €660 | €660 |
| dicembre | -- | €390 | €630 | €660 |
| gennaio | €310 | €420 | €690 | -- |
| febbraio | €310 | €410 | €600 | -- |
| marzo | €360 | €330 | €590 | -- |
| aprile | €360 | €360 | €590 | -- |
| maggio | €400 | €370 | €590 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 7.52 | -- | -- |
| settembre | -- | 8.95 | -- | 22.33 |
| ottobre | -- | 9.93 | 8.97 | 22.33 |
| novembre | -- | -- | 10.73 | 25.38 |
| dicembre | -- | -- | 11.33 | 25.38 |
| gennaio | 15.56 | -- | 10.27 | -- |
| febbraio | 15.56 | -- | 11.81 | -- |
| marzo | 13.59 | -- | 12.01 | -- |
| aprile | 13.59 | -- | 12.01 | -- |
| maggio | 12.06 | -- | 12.01 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| luglio | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| agosto | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| settembre | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| ottobre | -- | €1,350 | €1,670 | €1,610 |
| novembre | -- | -- | €1,670 | €1,610 |
| dicembre | -- | -- | €1,670 | €1,610 |
| gennaio | €1,930 | -- | €1,670 | €1,610 |
| febbraio | €1,930 | -- | €1,670 | €1,580 |
| marzo | €1,930 | -- | €1,670 | €1,370 |
| aprile | €1,930 | -- | €1,670 | €1,370 |
| maggio | €1,930 | -- | €1,670 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.99 % | 4 | 6 | €119,570 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.29 % | 1 | 3 | €57,900 | €400 |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €370 |
3 Camere | 8.33 % | 1 | 1 | €85,000 | €590 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €172,070 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.99% e prezzi delle proprietà a partire da €57,900, Bellême
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bellême sono €119,570, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Bellême si ripagherà in 24.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.29%, prezzo di vendita €57,900, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €370.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.33%, prezzo di vendita €85,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,070, affitto --.
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