Belvédère – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€86,700
1M
0%
1Y
+9.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €97,000 |
| agosto | €87,000 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €140,950 |
| novembre | €122,000 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €108,250 |
| febbraio | €101,700 |
| marzo | €148,750 |
| aprile | €86,700 |
| maggio | €86,700 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €620 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,420
1M
-17.5%
1Y
-40.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,490 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,720 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,990 |
| febbraio | €1,870 |
| marzo | €2,070 |
| aprile | €1,720 |
| maggio | €1,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,760 |
| 3 camere | €1,230 |
| 4+ camere | €1,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1310 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1840 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €97k | -- | -- | -- |
| agosto | €87k | -- | €35k | €263k |
| settembre | €87k | -- | -- | €263k |
| ottobre | €82.9k | €33k | -- | €231k |
| novembre | €45k | -- | -- | €199k |
| dicembre | -- | -- | -- | €199k |
| gennaio | -- | €98.5k | €79.9k | €158.5k |
| febbraio | -- | €98.5k | €79.9k | €151.9k |
| marzo | -- | €98.5k | -- | €199k |
| aprile | -- | €98.5k | €74.9k | -- |
| maggio | -- | €98.5k | €74.9k | €199k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,490 | -- | -- | -- |
| agosto | €1,340 | -- | €580 | €1,910 |
| settembre | €1,340 | -- | -- | €1,910 |
| ottobre | €1,280 | €1,570 | -- | €2,030 |
| novembre | €1,800 | -- | -- | €2,210 |
| dicembre | -- | -- | -- | €1,840 |
| gennaio | -- | €2,740 | €1,900 | €1,810 |
| febbraio | -- | €2,740 | €1,900 | €1,740 |
| marzo | -- | €2,740 | -- | €1,840 |
| aprile | -- | €2,760 | €1,150 | -- |
| maggio | -- | €2,760 | €1,230 | €1,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €86,700 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €98,500 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €74,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €74,900, Belvédère
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Belvédère sono €86,700, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Belvédère si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?