Bendejun – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
0%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €207,000 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €169,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €169,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €168,000 |
| marzo | €217,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-14.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €740 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €730 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.92%
1M
-14.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.28% |
| luglio | 6.37% |
| agosto | 6.89% |
| settembre | 6.93% |
| ottobre | 6.26% |
| novembre | 7.53% |
| dicembre | 7.53% |
| gennaio | 9.28% |
| febbraio | 9.28% |
| marzo | 7.92% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,880
1M
0%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,860 |
| luglio | €2,330 |
| agosto | €2,330 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,840 |
| novembre | €2,410 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,410 |
| febbraio | €2,330 |
| marzo | €3,190 |
| aprile | €2,880 |
| maggio | €2,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,550 |
| 3 camere | €3,120 |
| 4+ camere | €2,650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3550 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €109.9k | €256k | €207k |
| luglio | €139k | €196.5k | €199k |
| agosto | €124.5k | €196.5k | €199k |
| settembre | €109.9k | €242.5k | €199k |
| ottobre | €109.9k | €256k | €199k |
| novembre | €109.9k | €198k | €184k |
| dicembre | €109.9k | €198k | €184k |
| gennaio | €109.9k | €198k | €184k |
| febbraio | €109.9k | €198k | €199k |
| marzo | €109.9k | €259k | €199k |
| aprile | €109.9k | €170k | €199k |
| maggio | €109.9k | €170k | €199k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €850 | -- |
| luglio | €740 | -- |
| agosto | €740 | €1,100 |
| settembre | €740 | €1,100 |
| ottobre | €740 | €1,000 |
| novembre | €850 | €1,100 |
| dicembre | €850 | €1,100 |
| gennaio | €850 | -- |
| febbraio | €850 | -- |
| marzo | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 10.77 | -- |
| luglio | 15.71 | -- |
| agosto | 14.06 | 14.89 |
| settembre | 12.42 | 18.37 |
| ottobre | 12.42 | 21.33 |
| novembre | 10.77 | 15 |
| dicembre | 10.77 | 15 |
| gennaio | 10.77 | -- |
| febbraio | 10.77 | -- |
| marzo | 12.63 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,550 | €3,660 | €2,760 |
| luglio | €3,970 | €2,830 | €2,650 |
| agosto | €3,770 | €2,830 | €2,440 |
| settembre | €3,550 | €3,490 | €2,440 |
| ottobre | €3,550 | €3,710 | €2,650 |
| novembre | €3,550 | €2,930 | €2,450 |
| dicembre | €3,550 | €2,930 | €2,450 |
| gennaio | €3,550 | €2,910 | €2,450 |
| febbraio | €3,550 | €2,910 | €2,650 |
| marzo | €3,550 | €3,870 | €2,650 |
| aprile | €3,550 | €3,120 | €2,650 |
| maggio | €3,550 | €3,120 | €2,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €199,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €109,900 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €199,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €109,900, Bendejun
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bendejun sono €199,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bendejun si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?