Berchères-Saint-Germain – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,790
1M
-0.6%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €258,000 |
| luglio | €257,900 |
| agosto | €219,450 |
| settembre | €241,400 |
| ottobre | €241,000 |
| novembre | €272,250 |
| dicembre | €239,000 |
| gennaio | €230,450 |
| febbraio | €238,390 |
| marzo | €245,000 |
| aprile | €247,390 |
| maggio | €245,790 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €890 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €970 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €890 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
-1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.43% |
| luglio | 4.63% |
| agosto | 5.58% |
| settembre | 4.29% |
| ottobre | 4.44% |
| novembre | 5.03% |
| dicembre | 8.49% |
| gennaio | 8.49% |
| febbraio | 8.49% |
| marzo | 5.15% |
| aprile | 5.19% |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€2,240
1M
-8%
1Y
-19.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,610 |
| luglio | €2,680 |
| agosto | €2,160 |
| settembre | €2,460 |
| ottobre | €2,410 |
| novembre | €2,430 |
| dicembre | €1,990 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,230 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (53%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 100—200m² (53%) | 8 listings (53%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.14% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,630 |
| 100—200m² | €2,250 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €241.2k | €286.4k | -- |
| luglio | €259k | €280.8k | -- |
| agosto | €181.6k | €239k | -- |
| settembre | €241k | €286.4k | -- |
| ottobre | €241k | €268.8k | -- |
| novembre | €212.6k | €315.1k | €430k |
| dicembre | €126.0k | €239k | €440.5k |
| gennaio | €126.0k | €230.4k | €440.5k |
| febbraio | €126.0k | €238.4k | €430.5k |
| marzo | €207.5k | €245.8k | €412.9k |
| aprile | €205.9k | €269.9k | €412.9k |
| maggio | €207.9k | €247.2k | €412.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €890 | -- |
| luglio | €890 | €1,200 |
| agosto | €890 | €1,050 |
| settembre | €890 | €990 |
| ottobre | €890 | -- |
| novembre | €890 | -- |
| dicembre | €890 | -- |
| gennaio | €890 | -- |
| febbraio | €890 | -- |
| marzo | €890 | -- |
| aprile | €890 | -- |
| maggio | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 22.56 | -- |
| luglio | 24.22 | 19.5 |
| agosto | 16.98 | 18.97 |
| settembre | 22.54 | 24.11 |
| ottobre | 22.54 | -- |
| novembre | 19.88 | -- |
| dicembre | 11.78 | -- |
| gennaio | 11.78 | -- |
| febbraio | 11.78 | -- |
| marzo | 19.41 | -- |
| aprile | 19.26 | -- |
| maggio | 19.44 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,960 | €2,780 | -- |
| luglio | €2,880 | €2,780 | -- |
| agosto | €2,880 | €2,330 | -- |
| settembre | €2,840 | €2,780 | -- |
| ottobre | €2,840 | €2,550 | -- |
| novembre | €2,500 | €2,760 | €2,060 |
| dicembre | €1,480 | €1,990 | €2,100 |
| gennaio | €1,480 | €1,910 | €2,100 |
| febbraio | €1,570 | €2,050 | €2,050 |
| marzo | €2,770 | €2,180 | €1,980 |
| aprile | €2,710 | €2,440 | €1,980 |
| maggio | €2,630 | €2,250 | €1,980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Berchères-Saint-Germain
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Berchères-Saint-Germain sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Berchères-Saint-Germain si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?