Besse-et-Saint-Anastaise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,950
1M
-0.1%
1Y
-13.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €103,000 |
| luglio | €99,750 |
| agosto | €96,500 |
| settembre | €92,500 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €90,500 |
| marzo | €94,900 |
| aprile | €91,000 |
| maggio | €90,950 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
-36.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.92%
1M
-0.9%
1Y
-57.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.68% |
| luglio | 5.77% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.89% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.89% |
| marzo | 7.89% |
| aprile | 3.96% |
| maggio | 3.92% |
Costo al metro quadro
€2,920
1M
-0.5%
1Y
-4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,940 |
| luglio | €2,850 |
| agosto | €2,920 |
| settembre | €2,850 |
| ottobre | €2,880 |
| novembre | €2,920 |
| dicembre | €2,810 |
| gennaio | €2,900 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €3,060 |
| aprile | €2,940 |
| maggio | €2,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (63%)
3 camere (4%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 7 listings (29%) |
| 2 camere (63%) | 15 listings (63%) |
| 3 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.98% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.87% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,410 |
| 2 camere | €2,970 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3130 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2920 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€3,360
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €103.3k | €101.5k | €95k | €179.6k |
| luglio | €103.3k | €95k | €95k | €208k |
| agosto | €74k | €98k | €101k | -- |
| settembre | €68k | €94k | €95k | -- |
| ottobre | €68k | €95k | €95k | -- |
| novembre | €71k | €92.5k | €144.3k | €152k |
| dicembre | €74k | €89.5k | €144.3k | -- |
| gennaio | €77.0k | €89k | €151.3k | -- |
| febbraio | €75k | €89.5k | €151.3k | €152k |
| marzo | €82k | €91.0k | €152k | €152k |
| aprile | €82k | €93k | €145k | -- |
| maggio | €83.5k | €95k | €152k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 |
| luglio | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | €280 | €1,000 |
| maggio | €280 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.97 |
| luglio | -- | 17.33 |
| novembre | -- | 12.67 |
| febbraio | -- | 12.67 |
| marzo | -- | 12.67 |
| aprile | 24.67 | -- |
| maggio | 25.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,390 | €3,080 | €1,810 | €2,320 |
| luglio | €3,390 | €2,880 | €1,810 | €1,980 |
| agosto | €3,700 | €3,060 | €1,890 | -- |
| settembre | €3,400 | €2,890 | €1,750 | -- |
| ottobre | €3,490 | €2,880 | €1,750 | -- |
| novembre | €3,550 | €2,850 | €3,100 | €3,170 |
| dicembre | €2,960 | €2,750 | €3,100 | -- |
| gennaio | €3,270 | €2,840 | €3,250 | -- |
| febbraio | €3,400 | €2,840 | €3,220 | €3,170 |
| marzo | €3,420 | €2,890 | €3,100 | €3,170 |
| aprile | €3,420 | €2,910 | €3,090 | -- |
| maggio | €3,410 | €2,970 | €3,380 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.92 % | 22 | 2 | €90,950 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.98 % | 6 | 1 | €83,500 | €280 |
2 Camere | -- % | 15 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €152,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.92% e prezzi delle proprietà a partire da €83,500, Besse-et-Saint-Anastaise
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Besse-et-Saint-Anastaise sono €90,950, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Besse-et-Saint-Anastaise si ripagherà in 11.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.98%, prezzo di vendita €83,500, affitto €280.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
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