Bessèges – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€66,000
1M
+1.5%
1Y
-9.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €57,000 |
| luglio | €61,500 |
| agosto | €61,500 |
| settembre | €67,500 |
| ottobre | €66,750 |
| novembre | €67,500 |
| dicembre | €67,500 |
| gennaio | €66,000 |
| febbraio | €68,250 |
| marzo | €66,750 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €66,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
+9.4%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €470 |
| agosto | €490 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €490 |
| aprile | €480 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.16%
1M
-5.7%
1Y
+8.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.55% |
| luglio | 15.53% |
| agosto | 10.88% |
| settembre | 10.39% |
| ottobre | 10.26% |
| novembre | 10.77% |
| dicembre | 9.83% |
| gennaio | 10.8% |
| febbraio | 10.06% |
| marzo | 11.54% |
| aprile | 10.78% |
| maggio | 10.16% |
Costo al metro quadro
€980
1M
+5%
1Y
+8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €790 |
| agosto | €840 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €790 |
| aprile | €930 |
| maggio | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (48%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 5 listings (22%) |
| 3 camere (48%) | 11 listings (48%) |
| 4+ camere (30%) | 7 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.75% |
| 3 camere | 11.42% |
| 4+ camere | 8.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.06% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.3% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.41% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,030 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 990 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1040 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 730 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
2 camere
€5,880
3 camere
€6,840
4+ camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €36.5k | €61.5k | €75k |
| luglio | €34k | €61.5k | €82.5k |
| agosto | €47k | €66k | €77.5k |
| settembre | €47k | €66k | €79.5k |
| ottobre | €47k | €66.8k | €80k |
| novembre | €47k | €67.5k | €89.5k |
| dicembre | €45k | €66.8k | €79.5k |
| gennaio | €45k | €66k | €88.5k |
| febbraio | €39.5k | €65k | €80k |
| marzo | €39.5k | €65k | €80k |
| aprile | €39.5k | €59.5k | €69.9k |
| maggio | €54.7k | €59.5k | €69.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €570 | €520 |
| luglio | €470 | €570 | -- |
| agosto | €470 | €560 | €580 |
| settembre | €490 | €560 | €660 |
| ottobre | -- | €570 | €640 |
| novembre | -- | €570 | €720 |
| dicembre | -- | €570 | €540 |
| gennaio | -- | €570 | €530 |
| febbraio | €450 | €640 | €530 |
| marzo | €470 | €570 | -- |
| aprile | €490 | €450 | €480 |
| maggio | €490 | €570 | €520 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 6.21 | 8.99 | 12.02 |
| luglio | 6.09 | 8.99 | -- |
| agosto | 8.33 | 9.82 | 11.14 |
| settembre | 7.99 | 9.82 | 10.04 |
| ottobre | -- | 9.84 | 10.42 |
| novembre | -- | 9.94 | 10.36 |
| dicembre | -- | 9.83 | 12.38 |
| gennaio | -- | 9.72 | 13.85 |
| febbraio | 7.4 | 8.49 | 12.52 |
| marzo | 7.04 | 9.57 | -- |
| aprile | 6.72 | 11.02 | 12.14 |
| maggio | 9.3 | 8.76 | 11.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €610 | €850 | €890 |
| luglio | €570 | €900 | €960 |
| agosto | €940 | €970 | €760 |
| settembre | €790 | €970 | €720 |
| ottobre | €940 | €990 | €660 |
| novembre | €940 | €990 | €740 |
| dicembre | €900 | €900 | €650 |
| gennaio | €730 | €970 | €710 |
| febbraio | €990 | €880 | €660 |
| marzo | €990 | €880 | €660 |
| aprile | €990 | €890 | €740 |
| maggio | €1,030 | €890 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.16 % | 15 | 8 | €66,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.75 % | 2 | 3 | €54,700 | €490 |
3 Camere | 11.42 % | 8 | 3 | €59,500 | €570 |
4+ Camere | 8.93 % | 5 | 2 | €69,900 | €520 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.16% e prezzi delle proprietà a partire da €54,700, Bessèges
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bessèges sono €66,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Bessèges si ripagherà in 10.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.75%, prezzo di vendita €54,700, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.42%, prezzo di vendita €59,500, affitto €570.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.93%, prezzo di vendita €69,900, affitto €520.
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