Betton – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€293,440
1M
+4.8%
1Y
-9.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €279,000 |
| luglio | €271,500 |
| agosto | €263,000 |
| settembre | €233,000 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €247,500 |
| dicembre | €263,600 |
| gennaio | €287,000 |
| febbraio | €262,000 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €293,440 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
+28.4%
1Y
+21%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | €760 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €1,170 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.08%
1M
-4.3%
1Y
-7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.42% |
| luglio | 4.51% |
| agosto | 4.58% |
| settembre | 4.13% |
| ottobre | 5.62% |
| novembre | 5.67% |
| dicembre | 3.36% |
| gennaio | 3.44% |
| febbraio | 3.71% |
| marzo | 2.56% |
| aprile | 3.22% |
| maggio | 3.08% |
Costo al metro quadro
€4,540
1M
+4.8%
1Y
+32.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,260 |
| luglio | €3,480 |
| agosto | €3,510 |
| settembre | €3,110 |
| ottobre | €3,910 |
| novembre | €3,870 |
| dicembre | €4,230 |
| gennaio | €4,570 |
| febbraio | €4,090 |
| marzo | €4,410 |
| aprile | €4,330 |
| maggio | €4,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (46%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 17 listings (26%) |
| 3 camere (46%) | 30 listings (46%) |
| 4+ camere (28%) | 18 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.96% |
| 4+ camere | 2.75% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.01% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.58% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,620 |
| 3 camere | €4,670 |
| 4+ camere | €4,550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4650 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4350 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4590 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 29 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.5k
3 camere
€9,000
4+ camere
€14.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €160.6k | €236k | €317.5k |
| luglio | -- | €229.5k | €311.5k |
| agosto | -- | €244.5k | €306.5k |
| settembre | €170.9k | €228.3k | €306.5k |
| ottobre | €170.9k | €259k | €250k |
| novembre | -- | €264.2k | €247.5k |
| dicembre | €209.4k | €299.5k | €387k |
| gennaio | €207.3k | €305k | €395k |
| febbraio | €207k | €297k | €395k |
| marzo | €207.3k | €297k | €440k |
| aprile | €204.6k | €297k | €395k |
| maggio | €201.8k | €302k | €511k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €1,170 |
| luglio | €350 | -- | -- | €1,170 |
| agosto | €350 | €580 | -- | €1,170 |
| settembre | €350 | €580 | €780 | €1,170 |
| ottobre | €350 | -- | -- | €1,170 |
| novembre | -- | -- | -- | €1,170 |
| dicembre | -- | -- | €780 | €1,170 |
| gennaio | -- | -- | €810 | €1,170 |
| febbraio | -- | €740 | €780 | €1,200 |
| marzo | -- | -- | €750 | €810 |
| aprile | -- | -- | €750 | €1,170 |
| maggio | -- | -- | €750 | €1,170 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 22.61 |
| luglio | -- | -- | 22.19 |
| agosto | -- | -- | 21.83 |
| settembre | 24.71 | 24.45 | 21.83 |
| ottobre | -- | -- | 17.81 |
| novembre | -- | -- | 17.63 |
| dicembre | -- | 32.08 | 27.56 |
| gennaio | -- | 31.5 | 28.13 |
| febbraio | 23.22 | 31.81 | 27.43 |
| marzo | -- | 33.18 | 45.35 |
| aprile | -- | 33.18 | 28.13 |
| maggio | -- | 33.74 | 36.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,550 | €3,150 | €3,240 |
| luglio | -- | €3,700 | €3,300 |
| agosto | -- | €3,880 | €3,240 |
| settembre | €4,270 | €3,680 | €3,240 |
| ottobre | €4,270 | €4,110 | €3,050 |
| novembre | -- | €4,230 | €3,060 |
| dicembre | €4,780 | €4,630 | €4,510 |
| gennaio | €4,730 | €4,720 | €4,250 |
| febbraio | €4,720 | €4,590 | €4,250 |
| marzo | €4,560 | €4,590 | €4,580 |
| aprile | €4,680 | €4,590 | €4,250 |
| maggio | €4,620 | €4,670 | €4,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.08 % | 63 | 2 | €293,440 | €960 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 17 | -- | €201,820 | -- |
3 Camere | 2.96 % | 29 | 1 | €302,000 | €750 |
4+ Camere | 2.75 % | 17 | 1 | €511,000 | €1,170 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.08% e prezzi delle proprietà a partire da €201,820, Betton
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Betton sono €293,440, mentre l'affitto mediano è €960. Questo significa che la proprietà mediana a Betton si ripagherà in 25.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €201,820, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.96%, prezzo di vendita €302,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.75%, prezzo di vendita €511,000, affitto €1,170.
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