Biguglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,500
1M
-1.2%
1Y
-19.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €254,500 |
| luglio | €224,500 |
| agosto | €209,950 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €235,000 |
| novembre | €243,170 |
| dicembre | €229,000 |
| gennaio | €227,000 |
| febbraio | €225,000 |
| marzo | €222,500 |
| aprile | €202,000 |
| maggio | €199,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+4.2%
1Y
-10.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €720 |
| agosto | €730 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €710 |
| aprile | €720 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.83%
1M
-2%
1Y
+21.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.14% |
| luglio | 4.76% |
| agosto | 4.66% |
| settembre | 5.22% |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 4.66% |
| dicembre | 4.13% |
| gennaio | 4.73% |
| febbraio | 4.93% |
| marzo | 4.93% |
| aprile | 4.93% |
| maggio | 4.83% |
Costo al metro quadro
€2,870
1M
-0.5%
1Y
-4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,960 |
| luglio | €3,100 |
| agosto | €2,790 |
| settembre | €2,950 |
| ottobre | €2,940 |
| novembre | €3,140 |
| dicembre | €2,570 |
| gennaio | €2,930 |
| febbraio | €2,680 |
| marzo | €2,990 |
| aprile | €2,890 |
| maggio | €2,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (21%)
3 camere (55%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (21%) | 6 listings (21%) |
| 3 camere (55%) | 16 listings (55%) |
| 4+ camere (24%) | 7 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.26% |
| 3 camere | 5.18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.83% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.93% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.14% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,790 |
| 3 camere | €2,860 |
| 4+ camere | €2,490 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4570 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1900 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€6,960
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €148k | €247.5k | €330k |
| luglio | €140k | €204.5k | €277k |
| agosto | €130k | €199.5k | €277k |
| settembre | €149k | €199.5k | €230k |
| ottobre | €185k | €229k | €283k |
| novembre | -- | €235k | €299k |
| dicembre | -- | €213k | €283k |
| gennaio | €166.5k | €216.5k | €267k |
| febbraio | €166.5k | €201.5k | €262.5k |
| marzo | €166.5k | €196k | €249k |
| aprile | €166.5k | €197k | €249k |
| maggio | €163.3k | €197k | €249k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €510 | -- | -- |
| luglio | €600 | €750 | -- |
| agosto | €510 | €740 | -- |
| settembre | €680 | €750 | €1,160 |
| ottobre | €550 | €890 | €1,160 |
| novembre | €660 | -- | €1,160 |
| dicembre | €590 | -- | €1,000 |
| gennaio | €620 | -- | -- |
| febbraio | €620 | €750 | -- |
| marzo | €690 | €750 | -- |
| aprile | €650 | €850 | -- |
| maggio | €580 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 24.18 | -- | -- |
| luglio | 19.44 | 22.87 | -- |
| agosto | 21.24 | 22.54 | -- |
| settembre | 18.4 | 22.17 | 16.52 |
| ottobre | 28.03 | 21.44 | 20.33 |
| novembre | -- | -- | 21.48 |
| dicembre | -- | -- | 23.58 |
| gennaio | 22.38 | -- | -- |
| febbraio | 22.38 | 22.39 | -- |
| marzo | 20.11 | 21.78 | -- |
| aprile | 21.35 | 19.31 | -- |
| maggio | 23.46 | 19.31 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,440 | €3,240 | €2,870 |
| luglio | €3,260 | €2,990 | €2,410 |
| agosto | €3,020 | €2,760 | €2,230 |
| settembre | €3,390 | €2,870 | €1,800 |
| ottobre | €4,020 | €3,040 | €2,310 |
| novembre | -- | €3,150 | €2,600 |
| dicembre | -- | €3,040 | €2,400 |
| gennaio | €3,780 | €3,120 | €2,320 |
| febbraio | €3,780 | €2,880 | €2,450 |
| marzo | €3,780 | €2,840 | €2,490 |
| aprile | €3,780 | €2,860 | €2,490 |
| maggio | €3,790 | €2,860 | €2,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.83 % | 24 | 5 | €199,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.26 % | 4 | 2 | €163,250 | €580 |
3 Camere | 5.18 % | 13 | 3 | €197,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €249,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.83% e prezzi delle proprietà a partire da €163,250, Biguglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Biguglia sono €199,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Biguglia si ripagherà in 22.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.26%, prezzo di vendita €163,250, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.18%, prezzo di vendita €197,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
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