Billom – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
-0.6%
1Y
+3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €105,450 |
| agosto | €105,450 |
| settembre | €104,000 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €171,000 |
| dicembre | €171,000 |
| gennaio | €171,000 |
| febbraio | €171,000 |
| marzo | €171,000 |
| aprile | €171,000 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-11.3%
1Y
-25.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €640 |
| agosto | €550 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €620 |
| aprile | €620 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.62%
1M
-14%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.11% |
| agosto | 7.11% |
| settembre | 11.11% |
| ottobre | 6.81% |
| novembre | 5.12% |
| dicembre | 5.08% |
| gennaio | 5.08% |
| febbraio | 5.61% |
| marzo | 5.37% |
| aprile | 5.37% |
| maggio | 4.62% |
Costo al metro quadro
€2,390
1M
-0.6%
1Y
+104.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €2,410 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,410 |
| febbraio | €2,410 |
| marzo | €2,410 |
| aprile | €2,410 |
| maggio | €2,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (46%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 3 camere (46%) | 11 listings (46%) |
| 4+ camere (25%) | 6 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.59% |
| 3 camere | 3.88% |
| 4+ camere | 3.72% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.28% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.36% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,560 |
| 3 camere | €2,390 |
| 4+ camere | €2,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2350 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€5,760
3 camere
€6,600
4+ camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €81k | €129.9k | -- |
| agosto | €81k | €129.9k | -- |
| settembre | €81k | €117.0k | -- |
| ottobre | €81k | €112.5k | -- |
| novembre | €125.5k | €170.5k | €200k |
| dicembre | €125.5k | €170.5k | €200k |
| gennaio | €125.5k | €170.5k | €200k |
| febbraio | €125.5k | €170.5k | €200k |
| marzo | €125.5k | €170.5k | €200k |
| aprile | €125.5k | €170.5k | €200k |
| maggio | €125.5k | €170k | €200k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €720 | -- |
| luglio | €530 | €750 | -- | -- |
| agosto | -- | €480 | -- | €620 |
| settembre | -- | €750 | -- | €620 |
| ottobre | -- | €460 | -- | €620 |
| novembre | -- | €750 | €590 | €620 |
| dicembre | -- | €630 | €590 | €620 |
| gennaio | -- | €630 | €590 | €620 |
| febbraio | -- | €750 | -- | €620 |
| marzo | -- | €610 | -- | €620 |
| aprile | -- | €610 | -- | €620 |
| maggio | -- | €480 | €550 | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 9 | -- | -- |
| agosto | 14.06 | -- | -- |
| settembre | 9 | -- | -- |
| ottobre | 14.67 | -- | -- |
| novembre | 13.94 | 24.08 | 26.88 |
| dicembre | 16.73 | 24.08 | 26.88 |
| gennaio | 16.73 | 24.08 | 26.88 |
| febbraio | 13.94 | -- | 26.88 |
| marzo | 17.29 | -- | 26.88 |
| aprile | 17.29 | -- | 26.88 |
| maggio | 21.79 | 25.76 | 26.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,590 | €1,550 | -- |
| agosto | €1,590 | €1,550 | -- |
| settembre | €1,590 | €1,640 | -- |
| ottobre | €1,590 | €1,570 | -- |
| novembre | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| dicembre | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| gennaio | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| febbraio | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| marzo | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| aprile | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| maggio | €2,560 | €2,390 | €2,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.62 % | 19 | 5 | €170,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.59 % | 4 | 3 | €125,500 | €480 |
3 Camere | 3.88 % | 10 | 1 | €170,000 | €550 |
4+ Camere | 3.72 % | 5 | 1 | €200,000 | €620 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.62% e prezzi delle proprietà a partire da €125,500, Billom
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Billom sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Billom si ripagherà in 25.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €125,500, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.88%, prezzo di vendita €170,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.72%, prezzo di vendita €200,000, affitto €620.
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