Boé – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,750
1M
+0.1%
1Y
-2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,000 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €243,800 |
| settembre | €249,000 |
| ottobre | €243,800 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €241,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €241,000 |
| marzo | €249,500 |
| aprile | €249,500 |
| maggio | €249,750 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
+5.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €980 |
| agosto | €980 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €980 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.62%
1M
0%
1Y
+1.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.69% |
| luglio | 3.02% |
| agosto | 3.18% |
| settembre | 4% |
| ottobre | 4.72% |
| novembre | 3.37% |
| dicembre | 3.14% |
| gennaio | 4.28% |
| febbraio | 4.28% |
| marzo | 3.92% |
| aprile | 3.62% |
| maggio | 3.62% |
Costo al metro quadro
€2,080
1M
+0.1%
1Y
-9.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,290 |
| luglio | €2,260 |
| agosto | €2,220 |
| settembre | €2,160 |
| ottobre | €2,100 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €2,100 |
| gennaio | €2,020 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €2,080 |
| maggio | €2,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (64%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 4 listings (16%) |
| 100—200m² (64%) | 16 listings (64%) |
| 200—300m² (20%) | 5 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.62% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €2,030 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
200—300m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €234k | €250k | €409.9k | -- |
| luglio | €234k | €246k | €390k | -- |
| agosto | €230k | €242.9k | €370k | -- |
| settembre | €224k | €261.3k | €390k | -- |
| ottobre | €227.5k | €250k | €249k | €243k |
| novembre | €218k | €275.3k | €349k | -- |
| dicembre | €217.5k | €241k | €374.5k | -- |
| gennaio | €217k | €235k | €274.5k | -- |
| febbraio | €232k | €241k | €274.5k | -- |
| marzo | €227k | €241k | €300k | -- |
| aprile | €241k | €241k | €325k | -- |
| maggio | €248k | €241k | €325k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €880 | €980 |
| luglio | -- | €980 |
| agosto | -- | €980 |
| settembre | €930 | €980 |
| ottobre | -- | €980 |
| novembre | -- | €980 |
| dicembre | -- | €980 |
| gennaio | -- | €980 |
| febbraio | -- | €980 |
| marzo | -- | €980 |
| aprile | -- | €980 |
| maggio | -- | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 22.18 | 34.86 |
| luglio | -- | 33.16 |
| agosto | -- | 31.46 |
| settembre | 20.07 | 33.16 |
| ottobre | -- | 21.17 |
| novembre | -- | 29.68 |
| dicembre | -- | 31.85 |
| gennaio | -- | 23.34 |
| febbraio | -- | 23.34 |
| marzo | -- | 25.51 |
| aprile | -- | 27.64 |
| maggio | -- | 27.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,830 | €2,270 | €1,670 | -- |
| luglio | €2,830 | €2,230 | €1,630 | -- |
| agosto | €2,670 | €2,060 | €1,630 | -- |
| settembre | €2,550 | €2,200 | €1,810 | -- |
| ottobre | €2,530 | €2,080 | €1,230 | €780 |
| novembre | €2,660 | €2,270 | €1,580 | -- |
| dicembre | €2,690 | €2,060 | €1,530 | -- |
| gennaio | €2,710 | €1,980 | €1,130 | -- |
| febbraio | €2,510 | €2,080 | €1,130 | -- |
| marzo | €2,330 | €2,060 | €1,060 | -- |
| aprile | €2,410 | €2,030 | €1,330 | -- |
| maggio | €2,540 | €2,030 | €1,330 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Boé
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Boé sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Boé si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?