Boissy-le-Châtel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€287,500
1M
+4.4%
1Y
-4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €324,100 |
| luglio | €324,100 |
| agosto | €319,000 |
| settembre | €324,000 |
| ottobre | €318,540 |
| novembre | €320,500 |
| dicembre | €285,930 |
| gennaio | €281,200 |
| febbraio | €280,400 |
| marzo | €270,500 |
| aprile | €275,400 |
| maggio | €287,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,170 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €670 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €2,600 |
| febbraio | €2,600 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.35%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.56% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 2.5% |
| dicembre | 2.75% |
| gennaio | 10.91% |
| febbraio | 11.06% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.35% |
Costo al metro quadro
€2,550
1M
+6.9%
1Y
+0.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,740 |
| luglio | €2,490 |
| agosto | €2,610 |
| settembre | €2,700 |
| ottobre | €2,690 |
| novembre | €2,620 |
| dicembre | €2,380 |
| gennaio | €2,300 |
| febbraio | €2,280 |
| marzo | €2,460 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (37%)
100—200m² (61%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (37%) | 28 listings (37%) |
| 100—200m² (61%) | 46 listings (61%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,530 |
| 200—300m² | €2,030 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 27 |
| 100—200m² | 46 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
<100m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €267k | €329k | €533k | €648k |
| luglio | €252.6k | €330k | €499k | €648k |
| agosto | €260.5k | €324.1k | €499k | €648k |
| settembre | €259.8k | €324.1k | €499k | €648k |
| ottobre | €252k | €321.1k | €499k | €648k |
| novembre | €241.9k | €321.1k | €499k | €648k |
| dicembre | €239.8k | €292.5k | €499k | €648k |
| gennaio | €222k | €286.1k | €499k | €648k |
| febbraio | €237k | €282.1k | €465k | €648k |
| marzo | €219k | €284.8k | €449k | -- |
| aprile | €240.4k | €299k | €457k | -- |
| maggio | €246.7k | €313.4k | €457k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €1,170 | -- |
| novembre | -- | €670 |
| dicembre | -- | €670 |
| gennaio | -- | €2,600 |
| febbraio | -- | €2,600 |
| maggio | €1,100 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 17.99 | -- |
| novembre | -- | 39.94 |
| dicembre | -- | 36.38 |
| gennaio | -- | 9.17 |
| febbraio | -- | 9.04 |
| maggio | 18.69 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,970 | €2,520 | €2,510 | €2,090 |
| luglio | €2,970 | €2,540 | €2,350 | €2,090 |
| agosto | €2,930 | €2,510 | €2,350 | €2,090 |
| settembre | €2,970 | €2,620 | €2,350 | €2,090 |
| ottobre | €2,960 | €2,650 | €2,300 | €2,090 |
| novembre | €2,710 | €2,550 | €2,250 | €2,090 |
| dicembre | €2,890 | €2,300 | €2,400 | €2,090 |
| gennaio | €2,640 | €2,250 | €2,400 | €2,090 |
| febbraio | €2,860 | €2,220 | €2,160 | €2,090 |
| marzo | €2,640 | €2,210 | €2,160 | -- |
| aprile | €2,870 | €2,320 | €2,030 | -- |
| maggio | €2,790 | €2,530 | €2,030 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Boissy-le-Châtel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Boissy-le-Châtel sono --, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Boissy-le-Châtel si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?