Bonnières-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€164,450
1M
+21.1%
1Y
+34.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,500 |
| luglio | €133,250 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €152,450 |
| ottobre | €152,450 |
| novembre | €152,500 |
| dicembre | €152,480 |
| gennaio | €152,480 |
| febbraio | €152,480 |
| marzo | €148,730 |
| aprile | €135,750 |
| maggio | €164,450 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
+7.4%
1Y
+29.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €890 |
| agosto | €900 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €810 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.79%
1M
-5.2%
1Y
+2.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.75% |
| luglio | 7.87% |
| agosto | 7.73% |
| settembre | 7.56% |
| ottobre | 9.07% |
| novembre | 8.21% |
| dicembre | 7.16% |
| gennaio | 8.69% |
| febbraio | 7.74% |
| marzo | 6.98% |
| aprile | 7.16% |
| maggio | 6.79% |
Costo al metro quadro
€4,400
1M
+104.1%
1Y
+98.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,040 |
| luglio | €2,050 |
| agosto | €2,270 |
| settembre | €2,360 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,380 |
| dicembre | €2,380 |
| gennaio | €2,380 |
| febbraio | €2,380 |
| marzo | €2,320 |
| aprile | €2,160 |
| maggio | €4,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (44%)
2 camere (47%)
3 camere (6%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (44%) | 68 listings (44%) |
| 2 camere (47%) | 74 listings (47%) |
| 3 camere (6%) | 9 listings (6%) |
| 4+ camere (3%) | 5 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.86% |
| 2 camere | 4.52% |
| 3 camere | 9.75% |
| 4+ camere | 7.31% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.69% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.04% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.52% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,650 |
| 2 camere | €4,640 |
| 3 camere | €2,790 |
| 4+ camere | €2,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4790 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4600 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3490 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 67 |
| 2 camere | 72 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 52 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 64 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 23 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
1 camera
€7,440
2 camere
€8,040
3 camere
€17.4k
4+ camere
€11.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €109k | €131.2k | €153.6k |
| luglio | €99k | €109k | €132.5k | €153.6k |
| agosto | €99k | €109k | €148.4k | €153.6k |
| settembre | €91k | €99k | €148.4k | €166.8k |
| ottobre | €91k | €89k | €135k | €165.6k |
| novembre | €99.4k | €89k | €152.5k | €156.8k |
| dicembre | €91k | €127k | €152.8k | €153.0k |
| gennaio | €103.5k | €127k | €154k | €153.0k |
| febbraio | €103.5k | €127k | €153.5k | €152.4k |
| marzo | €115.8k | €127k | €156.5k | €148.7k |
| aprile | €91k | €127k | €177.8k | €159.3k |
| maggio | €125.9k | €176.9k | €178.5k | €159.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | -- | €920 | -- |
| luglio | €580 | -- | €890 | -- |
| agosto | -- | €630 | €1,070 | -- |
| settembre | €530 | €660 | €960 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,110 | -- |
| novembre | -- | €790 | €960 | -- |
| dicembre | -- | €720 | €960 | -- |
| gennaio | €620 | €790 | €1,250 | -- |
| febbraio | €620 | €670 | €1,120 | -- |
| marzo | €620 | €560 | €920 | €970 |
| aprile | €620 | €670 | €1,050 | €970 |
| maggio | €620 | €670 | €1,450 | €970 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.1 | -- | 11.9 | -- |
| luglio | 14.35 | -- | 12.36 | -- |
| agosto | -- | 14.33 | 11.52 | -- |
| settembre | 14.31 | 12.46 | 12.88 | -- |
| ottobre | -- | -- | 10.18 | -- |
| novembre | -- | 9.39 | 13.24 | -- |
| dicembre | -- | 14.7 | 13.26 | -- |
| gennaio | 14.02 | 13.4 | 10.27 | -- |
| febbraio | 14.02 | 15.88 | 11.41 | -- |
| marzo | 15.69 | 18.9 | 14.16 | 12.78 |
| aprile | 12.33 | 15.88 | 14.11 | 13.69 |
| maggio | 17.06 | 22.12 | 10.26 | 13.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,750 | €2,660 | €2,020 | €1,990 |
| luglio | €2,750 | €2,660 | €2,040 | €1,920 |
| agosto | €2,750 | €2,660 | €2,290 | €2,100 |
| settembre | €2,530 | €2,750 | €2,290 | €2,270 |
| ottobre | €2,530 | €3,710 | €2,090 | €2,250 |
| novembre | €3,580 | €3,710 | €2,370 | €2,130 |
| dicembre | €2,530 | €3,020 | €2,390 | €2,080 |
| gennaio | €2,910 | €3,020 | €2,410 | €2,190 |
| febbraio | €2,910 | €3,020 | €2,400 | €2,090 |
| marzo | €3,310 | €3,020 | €2,450 | €2,020 |
| aprile | €2,530 | €3,020 | €2,760 | €2,170 |
| maggio | €4,650 | €4,640 | €2,790 | €2,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.79 % | 150 | 6 | €164,450 | €870 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.86 % | 67 | 1 | €125,900 | €620 |
2 Camere | 4.52 % | 72 | 2 | €176,900 | €670 |
3 Camere | 9.75 % | 7 | 2 | €178,500 | €1,450 |
4+ Camere | 7.31 % | 4 | 1 | €159,300 | €970 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.79% e prezzi delle proprietà a partire da €125,900, Bonnières-sur-Seine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bonnières-sur-Seine sono €164,450, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Bonnières-sur-Seine si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.86%, prezzo di vendita €125,900, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.52%, prezzo di vendita €176,900, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.75%, prezzo di vendita €178,500, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.31%, prezzo di vendita €159,300, affitto €970.
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