Boulazac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€232,300
1M
0%
1Y
+182.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €270,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €270,000 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €149,500 |
| gennaio | €194,590 |
| febbraio | €232,300 |
| marzo | €232,300 |
| aprile | €232,300 |
| maggio | €232,300 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+7.8%
1Y
-34.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | -- |
| agosto | €680 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €540 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €530 |
| aprile | €580 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.54%
1M
-25.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3% |
| settembre | 2.44% |
| ottobre | 2.18% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.11% |
| maggio | 4.54% |
Costo al metro quadro
€2,220
1M
0%
1Y
+21.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,580 |
| luglio | €2,550 |
| agosto | €2,550 |
| settembre | €2,550 |
| ottobre | €2,550 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,890 |
| febbraio | €2,220 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,220 |
| maggio | €2,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.98% |
| 4+ camere | 6.11% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,550 |
| 4+ camere | €1,890 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2220 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€5,760
2 camere
€6,960
3 camere
€8,040
4+ camere
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €75k | -- | -- |
| luglio | -- | €270k | -- |
| agosto | -- | €270k | -- |
| settembre | -- | €270k | -- |
| ottobre | -- | €270k | -- |
| novembre | -- | €270k | -- |
| dicembre | €88k | €185k | €199k |
| gennaio | €88k | €270k | €194.6k |
| febbraio | -- | €270k | €194.6k |
| marzo | -- | €270k | €194.6k |
| aprile | -- | €270k | €194.6k |
| maggio | -- | €270k | €194.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €950 |
| agosto | -- | -- | €680 | -- |
| settembre | -- | -- | €550 | -- |
| ottobre | -- | €580 | €490 | -- |
| marzo | €480 | €580 | -- | -- |
| aprile | €480 | €580 | -- | €990 |
| maggio | €480 | €580 | €670 | €990 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | 33.31 | -- |
| settembre | 40.91 | -- |
| ottobre | 45.92 | -- |
| aprile | -- | 16.38 |
| maggio | 33.58 | 16.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | -- | -- |
| luglio | -- | €2,550 | -- |
| agosto | -- | €2,550 | -- |
| settembre | -- | €2,550 | -- |
| ottobre | -- | €2,550 | -- |
| novembre | -- | €2,550 | -- |
| dicembre | €2,050 | €2,130 | €1,930 |
| gennaio | €2,050 | €2,550 | €1,890 |
| febbraio | -- | €2,550 | €1,890 |
| marzo | -- | €2,550 | €1,890 |
| aprile | -- | €2,550 | €1,890 |
| maggio | -- | €2,550 | €1,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.54 % | 2 | 4 | €232,300 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
3 Camere | 2.98 % | 1 | 1 | €270,000 | €670 |
4+ Camere | 6.11 % | 1 | 1 | €194,590 | €990 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.54% e prezzi delle proprietà a partire da €194,590, Boulazac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Boulazac sono €232,300, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Boulazac si ripagherà in 30.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.98%, prezzo di vendita €270,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.11%, prezzo di vendita €194,590, affitto €990.
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