Bouray-sur-Juine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€118,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €127,000 |
| dicembre | €114,500 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €123,000 |
| marzo | €119,500 |
| aprile | €118,500 |
| maggio | €118,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-3.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €810 |
| agosto | €770 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.74% |
| ottobre | 8.45% |
| novembre | 6.86% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.09% |
| febbraio | 6.74% |
| marzo | 8.84% |
| aprile | 6.78% |
| maggio | 6.78% |
Costo al metro quadro
€3,340
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €3,510 |
| ottobre | €3,380 |
| novembre | €2,820 |
| dicembre | €2,540 |
| gennaio | €2,430 |
| febbraio | €3,240 |
| marzo | €3,140 |
| aprile | €3,340 |
| maggio | €3,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (40%)
2 camere (60%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (40%) | 2 listings (40%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.78% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.78% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,340 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3340 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€6,720
2 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €130k | -- |
| ottobre | -- | €125k | -- |
| novembre | -- | €125k | €129k |
| dicembre | -- | €100k | €129k |
| gennaio | -- | -- | €129k |
| febbraio | €123k | €123k | €129k |
| marzo | -- | €119.5k | -- |
| aprile | -- | €118.5k | -- |
| maggio | -- | €118.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €860 |
| luglio | €650 | -- | €810 |
| agosto | €650 | -- | €880 |
| settembre | €650 | €730 | -- |
| ottobre | €650 | €880 | -- |
| novembre | €600 | €880 | -- |
| dicembre | €650 | -- | -- |
| gennaio | €650 | €500 | €870 |
| febbraio | €650 | €720 | -- |
| marzo | €570 | €880 | -- |
| aprile | €570 | €670 | -- |
| maggio | €560 | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | 14.84 | -- |
| ottobre | -- | 11.84 | -- |
| novembre | -- | 11.84 | -- |
| gennaio | -- | -- | 12.36 |
| febbraio | 15.77 | 14.19 | -- |
| marzo | -- | 11.32 | -- |
| aprile | -- | 14.74 | -- |
| maggio | -- | 14.74 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €3,510 | -- |
| ottobre | -- | €3,380 | -- |
| novembre | -- | €3,380 | €2,430 |
| dicembre | -- | €2,700 | €2,430 |
| gennaio | -- | -- | €2,430 |
| febbraio | €3,240 | €3,240 | €2,430 |
| marzo | -- | €3,140 | -- |
| aprile | -- | €3,340 | -- |
| maggio | -- | €3,340 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.78 % | 2 | 3 | €118,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €560 |
2 Camere | 6.78 % | 2 | 1 | €118,500 | €670 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.78% e prezzi delle proprietà a partire da €118,500, Bouray-sur-Juine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bouray-sur-Juine sono €118,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Bouray-sur-Juine si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.78%, prezzo di vendita €118,500, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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