Bourbonne-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
35Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
0%
1Y
-26.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €87,500 |
| luglio | €87,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €110,250 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €102,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €100,500 |
| marzo | €90,500 |
| aprile | €87,000 |
| maggio | €87,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €670 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €670 |
| aprile | €670 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.31%
1M
+30.6%
1Y
+9.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.44% |
| luglio | 12.22% |
| agosto | 11.95% |
| settembre | 13.09% |
| ottobre | 9.17% |
| novembre | 9.77% |
| dicembre | 10.82% |
| gennaio | 12.26% |
| febbraio | 13.55% |
| marzo | 13.38% |
| aprile | 10.95% |
| maggio | 14.31% |
Costo al metro quadro
€650
1M
+4.5%
1Y
-21.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €600 |
| agosto | €800 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €710 |
| aprile | €620 |
| maggio | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (62%)
200—300m² (9%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 9 listings (20%) |
| 100—200m² (62%) | 28 listings (62%) |
| 200—300m² (9%) | 4 listings (9%) |
| >300m² (9%) | 4 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 19.37% |
| 100—200m² | 9.24% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €540 |
| 100—200m² | €650 |
| 200—300m² | €900 |
| >300m² | €780 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
<100m²
€8,040
100—200m²
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €51.8k | €86k | €239k | €266.8k |
| luglio | €53.3k | €86k | €244k | €255.1k |
| agosto | €52.5k | €93.7k | €210k | €255.1k |
| settembre | €46k | €92.4k | €210k | €260k |
| ottobre | €60k | €91k | €205k | €301.6k |
| novembre | €60k | €101.5k | €222k | €292k |
| dicembre | €53k | €97.5k | €222k | €274.5k |
| gennaio | €45k | €97.5k | €239k | €274.5k |
| febbraio | €45k | €87k | €227k | €274.5k |
| marzo | €45k | €90.5k | €350k | €249k |
| aprile | €63.5k | €87k | €215k | €249k |
| maggio | €41.5k | €87k | €215k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €670 | €670 |
| luglio | €670 | €670 |
| agosto | €670 | €670 |
| settembre | €670 | €670 |
| ottobre | €670 | €540 |
| novembre | €540 | €670 |
| dicembre | €540 | €670 |
| gennaio | €540 | €670 |
| febbraio | €670 | €670 |
| marzo | €670 | €670 |
| aprile | €670 | €670 |
| maggio | €670 | €670 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 6.44 | 10.7 |
| luglio | 6.62 | 10.7 |
| agosto | 6.53 | 11.65 |
| settembre | 5.72 | 11.49 |
| ottobre | 7.46 | 14.17 |
| novembre | 9.35 | 12.62 |
| dicembre | 8.26 | 12.13 |
| gennaio | 7.01 | 12.13 |
| febbraio | 5.6 | 10.82 |
| marzo | 5.6 | 11.26 |
| aprile | 7.9 | 10.82 |
| maggio | 5.16 | 10.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €690 | €600 | €1,040 | €610 |
| luglio | €760 | €600 | €1,060 | €580 |
| agosto | €670 | €660 | €910 | €580 |
| settembre | €580 | €650 | €910 | €600 |
| ottobre | €730 | €640 | €890 | €670 |
| novembre | €740 | €710 | €970 | €690 |
| dicembre | €620 | €700 | €970 | €730 |
| gennaio | €540 | €720 | €1,040 | €730 |
| febbraio | €540 | €620 | €990 | €730 |
| marzo | €580 | €710 | €1,480 | €720 |
| aprile | €820 | €650 | €900 | €720 |
| maggio | €540 | €650 | €900 | €780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 21.32 % | 2 | 6 | €29,350 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 21.32 % | 1 | 3 | €19,700 | €350 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 21.32% e prezzi delle proprietà a partire da €19,700, Bourbonne-les-Bains
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bourbonne-les-Bains sono €29,350, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Bourbonne-les-Bains si ripagherà in 6.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 21.32%, prezzo di vendita €19,700, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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