Bourdeaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€380,000
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €389,000 |
| luglio | €389,000 |
| agosto | €380,000 |
| settembre | €380,000 |
| ottobre | €380,000 |
| novembre | €370,000 |
| dicembre | €370,000 |
| gennaio | €380,000 |
| febbraio | €370,000 |
| marzo | €380,000 |
| aprile | €380,000 |
| maggio | €380,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.9%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 2.2% |
| gennaio | 2.2% |
| febbraio | 2.23% |
| marzo | 2.84% |
| aprile | 3.9% |
| maggio | 3.9% |
Costo al metro quadro
€2,240
1M
0%
1Y
-11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,160 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,260 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €2,180 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,430 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €2,240 |
| maggio | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (75%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (75%) | 6 listings (75%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,040 |
| 100—200m² | €2,240 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €355k | €398k | €552.4k | €770k |
| luglio | €355k | €398k | €724.8k | €1.10M |
| agosto | €360k | €389k | €724.8k | €1.10M |
| settembre | €360k | €380k | €724.8k | €1.10M |
| ottobre | €360k | €380k | €724.8k | €1.10M |
| novembre | €360k | €315k | €724.8k | €1.10M |
| dicembre | €355k | €315k | -- | €1.10M |
| gennaio | €355k | €380k | -- | €1.10M |
| febbraio | €350k | €380k | -- | €1.10M |
| marzo | €275k | €380k | -- | €1.10M |
| aprile | €200k | €380k | -- | -- |
| maggio | €200k | €380k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 45.51 |
| gennaio | 45.51 |
| febbraio | 44.87 |
| marzo | 35.26 |
| aprile | 25.64 |
| maggio | 25.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,120 | €2,340 | €2,580 | €1,920 |
| luglio | €4,120 | €2,340 | €3,620 | €2,330 |
| agosto | €4,860 | €2,310 | €3,620 | €2,330 |
| settembre | €4,860 | €2,260 | €3,620 | €2,330 |
| ottobre | €4,860 | €2,260 | €3,620 | €2,330 |
| novembre | €4,860 | €1,870 | €3,620 | €2,330 |
| dicembre | €4,120 | €1,850 | -- | €2,380 |
| gennaio | €4,120 | €2,240 | -- | €2,330 |
| febbraio | €3,570 | €2,240 | -- | €2,330 |
| marzo | €2,800 | €2,240 | -- | €2,330 |
| aprile | €2,040 | €2,240 | -- | -- |
| maggio | €2,040 | €2,240 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Bourdeaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bourdeaux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bourdeaux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?