Bourg-de-Péage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
-3.1%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €131,000 |
| agosto | €144,000 |
| settembre | €129,500 |
| ottobre | €129,500 |
| novembre | €139,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €156,500 |
| febbraio | €156,500 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
-2.8%
1Y
-23.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €590 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €520 |
| aprile | €530 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.49%
1M
-5.9%
1Y
+5.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.3% |
| luglio | 7.38% |
| agosto | 8.56% |
| settembre | 8.53% |
| ottobre | 8.62% |
| novembre | 7.89% |
| dicembre | 5.43% |
| gennaio | 4.26% |
| febbraio | 5.52% |
| marzo | 4.47% |
| aprile | 5.83% |
| maggio | 5.49% |
Costo al metro quadro
€1,990
1M
-3.1%
1Y
-3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,860 |
| luglio | €1,860 |
| agosto | €2,190 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €1,740 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €2,050 |
| febbraio | €1,980 |
| marzo | €2,160 |
| aprile | €2,050 |
| maggio | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (6%)
3 camere (39%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (39%) | 12 listings (39%) |
| 4+ camere (48%) | 15 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.3% |
| 3 camere | 5.22% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.67% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.82% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.98% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,230 |
| 2 camere | €2,180 |
| 3 camere | €1,690 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1970 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1900 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2800 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1180 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,240
2 camere
€6,360
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €83.8k | €83k | €99.9k | €189.5k |
| luglio | €52k | €79k | €129k | €180k |
| agosto | €70.5k | €83k | €130k | €185k |
| settembre | €70.5k | €69k | €124.5k | €179.5k |
| ottobre | €52k | €87k | €121k | €184.5k |
| novembre | €83.8k | €87k | €126.5k | €199k |
| dicembre | €83.8k | €87k | €130k | €215k |
| gennaio | €83.8k | €152.3k | €135.5k | €178k |
| febbraio | €83.8k | €79k | €127.5k | €199k |
| marzo | €83.8k | €165.7k | €129k | €200k |
| aprile | €83.8k | €119.9k | €112k | €199.5k |
| maggio | €83.8k | €119.9k | €115k | €199k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €480 | €620 | €720 |
| luglio | €400 | €620 | €590 | -- |
| agosto | -- | €480 | -- | -- |
| settembre | -- | €450 | €960 | -- |
| ottobre | -- | €610 | -- | -- |
| novembre | -- | €580 | €830 | -- |
| dicembre | -- | -- | €670 | -- |
| gennaio | -- | €530 | €530 | -- |
| febbraio | -- | €530 | €500 | -- |
| marzo | -- | €530 | €500 | -- |
| aprile | -- | €530 | €540 | -- |
| maggio | -- | €530 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.41 | 13.54 | 21.93 |
| luglio | 10.97 | 10.62 | 18.22 | -- |
| agosto | -- | 14.41 | -- | -- |
| settembre | -- | 12.78 | 10.81 | -- |
| ottobre | -- | 11.89 | -- | -- |
| novembre | -- | 12.61 | 12.7 | -- |
| dicembre | -- | -- | 16.28 | -- |
| gennaio | -- | 23.95 | 21.39 | -- |
| febbraio | -- | 12.42 | 21.25 | -- |
| marzo | -- | 26.05 | 21.5 | -- |
| aprile | -- | 18.85 | 17.45 | -- |
| maggio | -- | 18.85 | 19.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,230 | €1,760 | €1,470 | €1,840 |
| luglio | €1,930 | €1,720 | €1,960 | €1,760 |
| agosto | €1,940 | €1,760 | €1,980 | €1,810 |
| settembre | €1,940 | €1,750 | €1,860 | €1,790 |
| ottobre | €1,930 | €1,840 | €1,720 | €1,790 |
| novembre | €2,230 | €1,840 | €1,720 | €1,740 |
| dicembre | €2,230 | €1,840 | €1,760 | €2,070 |
| gennaio | €2,230 | €3,120 | €1,840 | €1,950 |
| febbraio | €2,230 | €1,680 | €1,710 | €2,040 |
| marzo | €2,230 | €3,390 | €1,840 | €2,050 |
| aprile | €2,230 | €2,180 | €1,590 | €1,830 |
| maggio | €2,230 | €2,180 | €1,690 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.49 % | 27 | 4 | €155,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €83,750 | -- |
2 Camere | 5.3 % | 1 | 1 | €119,900 | €530 |
3 Camere | 5.22 % | 9 | 3 | €115,000 | €500 |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €199,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.49% e prezzi delle proprietà a partire da €83,750, Bourg-de-Péage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bourg-de-Péage sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Bourg-de-Péage si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,750, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.30%, prezzo di vendita €119,900, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.22%, prezzo di vendita €115,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
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