Bourg-des-Comptes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€216,580
1M
-0.4%
1Y
-19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €267,400 |
| luglio | €238,460 |
| agosto | €235,230 |
| settembre | €240,350 |
| ottobre | €260,000 |
| novembre | €242,200 |
| dicembre | €246,700 |
| gennaio | €244,800 |
| febbraio | €256,000 |
| marzo | €208,540 |
| aprile | €217,500 |
| maggio | €216,580 |
Prezzo mediano di affitto
€1,090
1M
-13.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,090 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.04%
1M
-11.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.33% |
| marzo | 5.1% |
| aprile | 5.67% |
| maggio | 5.04% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
-0.4%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,300 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €2,420 |
| ottobre | €2,390 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,270 |
| marzo | €2,100 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (61%)
100—200m² (32%)
200—300m² (4%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (61%) | 17 listings (61%) |
| 100—200m² (32%) | 9 listings (32%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.04% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,370 |
| 100—200m² | €2,430 |
| 200—300m² | €1,800 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.1k
100—200m²
€13.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €224.5k | €305.5k | €465k | €189.9k |
| luglio | €198.4k | €278.4k | €538.2k | €189.9k |
| agosto | €198.4k | €347.3k | €350k | €189.9k |
| settembre | €199.0k | €304.9k | €350k | €189.9k |
| ottobre | €198.5k | €324.7k | €450k | €189.9k |
| novembre | €199.0k | €285k | €420k | €189.9k |
| dicembre | €202.3k | €295.6k | €422k | €189.9k |
| gennaio | €197.8k | €315.9k | €422k | €189.9k |
| febbraio | €208.5k | €283.4k | €422k | €189.9k |
| marzo | €185.5k | €297.9k | €422k | €189.9k |
| aprile | €204.3k | €268k | €422k | €189.9k |
| maggio | €208.5k | €260k | €422k | €189.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | €1,100 | -- |
| marzo | -- | €1,270 |
| aprile | -- | €1,270 |
| maggio | -- | €1,090 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | 15.8 | -- |
| marzo | -- | 19.6 |
| aprile | -- | 17.63 |
| maggio | -- | 19.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,510 | €2,310 | €1,990 | €420 |
| luglio | €2,390 | €2,430 | €2,310 | €420 |
| agosto | €2,230 | €2,570 | €1,520 | €420 |
| settembre | €2,240 | €2,380 | €1,520 | €420 |
| ottobre | €2,230 | €2,630 | €1,900 | €420 |
| novembre | €2,240 | €2,190 | €1,770 | €420 |
| dicembre | €2,470 | €2,390 | €1,800 | €420 |
| gennaio | €2,260 | €2,510 | €1,800 | €420 |
| febbraio | €2,420 | €2,210 | €1,800 | €420 |
| marzo | €2,330 | €2,210 | €1,800 | €420 |
| aprile | €2,380 | €2,330 | €1,800 | €420 |
| maggio | €2,370 | €2,430 | €1,800 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €137,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €137,250 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €137,250, Bourg-des-Comptes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bourg-des-Comptes sono €137,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bourg-des-Comptes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,250, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?