Bourg-Saint-Maurice – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€390,000
1M
0%
1Y
+6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €366,500 |
| luglio | €360,000 |
| agosto | €360,000 |
| settembre | €345,000 |
| ottobre | €385,000 |
| novembre | €366,950 |
| dicembre | €397,000 |
| gennaio | €399,900 |
| febbraio | €400,000 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €389,900 |
| maggio | €390,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
-15.8%
1Y
+4.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €650 |
| agosto | €820 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €790 |
| aprile | €760 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.98%
1M
-12.2%
1Y
-4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.29% |
| luglio | 2.9% |
| agosto | 2.82% |
| settembre | 4.44% |
| ottobre | 4.84% |
| novembre | 5.02% |
| dicembre | 2.26% |
| gennaio | 2.42% |
| febbraio | 2.09% |
| marzo | 3.08% |
| aprile | 4.53% |
| maggio | 3.98% |
Costo al metro quadro
€7,090
1M
+4.8%
1Y
+57.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,520 |
| luglio | €4,850 |
| agosto | €4,850 |
| settembre | €4,730 |
| ottobre | €5,170 |
| novembre | €5,220 |
| dicembre | €6,140 |
| gennaio | €6,250 |
| febbraio | €6,370 |
| marzo | €6,530 |
| aprile | €6,760 |
| maggio | €7,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (25%)
3 camere (27%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 9 listings (13%) |
| 2 camere (25%) | 18 listings (25%) |
| 3 camere (27%) | 19 listings (27%) |
| 4+ camere (35%) | 25 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
59 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.57% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2.15% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2.09% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,320 |
| 2 camere | €7,490 |
| 3 camere | €7,140 |
| 4+ camere | €5,730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3320 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8570 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3360 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5260 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 25 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 18 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€6,600
3 camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €126.3k | €240k | €360k | €391.5k |
| luglio | €178k | €245k | €357.5k | €412.5k |
| agosto | €162.2k | €240k | €387.5k | €410k |
| settembre | €162.2k | €240k | €340k | €399k |
| ottobre | €175k | €178.3k | €385k | €399k |
| novembre | €168.1k | €199k | €359.9k | €399k |
| dicembre | €161.2k | €296k | €411.9k | €440k |
| gennaio | €229k | €299k | €409.9k | €441k |
| febbraio | €229k | €297.5k | €413.4k | €447.5k |
| marzo | €189.8k | €296k | €413.4k | €440k |
| aprile | €210k | €299k | €411.4k | €441k |
| maggio | €69k | €296k | €413k | €441k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €570 | €820 | €1,140 |
| luglio | €490 | €570 | €820 | -- |
| agosto | €430 | €570 | €820 | €1,080 |
| settembre | €740 | €790 | €730 | €1,200 |
| ottobre | €1,050 | €790 | €730 | -- |
| novembre | €1,050 | -- | €730 | -- |
| dicembre | -- | -- | €730 | -- |
| gennaio | -- | €800 | €730 | -- |
| febbraio | -- | -- | €730 | -- |
| marzo | -- | €790 | €800 | -- |
| aprile | -- | €790 | €730 | -- |
| maggio | €550 | -- | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 21.47 | 34.84 | 36.76 | 28.54 |
| luglio | 30.27 | 35.57 | 36.51 | -- |
| agosto | 31.8 | 34.84 | 39.57 | 31.78 |
| settembre | 18.33 | 25.32 | 39.08 | 27.71 |
| ottobre | 13.89 | 18.81 | 44.25 | -- |
| novembre | 13.34 | -- | 41.37 | -- |
| dicembre | -- | -- | 47.34 | -- |
| gennaio | -- | 31.15 | 47.11 | -- |
| febbraio | -- | -- | 47.52 | -- |
| marzo | -- | 31.22 | 42.93 | -- |
| aprile | -- | 31.54 | 47.29 | -- |
| maggio | 10.45 | -- | 47.47 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,740 | €6,930 | €5,710 | €4,300 |
| luglio | €7,420 | €7,090 | €5,860 | €4,380 |
| agosto | €8,540 | €6,950 | €6,770 | €4,560 |
| settembre | €8,320 | €6,950 | €6,700 | €4,530 |
| ottobre | €7,000 | €5,680 | €6,880 | €4,530 |
| novembre | €6,710 | €5,530 | €6,050 | €4,530 |
| dicembre | €5,370 | €6,900 | €6,540 | €4,970 |
| gennaio | €7,860 | €7,060 | €6,460 | €4,960 |
| febbraio | €7,200 | €7,030 | €6,590 | €4,850 |
| marzo | €7,900 | €6,910 | €6,590 | €4,740 |
| aprile | €8,400 | €7,120 | €6,600 | €4,760 |
| maggio | €3,320 | €7,490 | €7,140 | €5,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.98 % | 69 | 2 | €390,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.57 % | 8 | 1 | €69,000 | €550 |
2 Camere | -- % | 18 | -- | €296,000 | -- |
3 Camere | 2.11 % | 18 | 1 | €413,000 | €730 |
4+ Camere | -- % | 25 | -- | €441,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.98% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Bourg-Saint-Maurice
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bourg-Saint-Maurice sono €390,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Bourg-Saint-Maurice si ripagherà in 50.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.57%, prezzo di vendita €69,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €296,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.11%, prezzo di vendita €413,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €441,000, affitto --.
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