Bourron-Marlotte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€475,000
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €497,000 |
| luglio | €449,000 |
| agosto | €450,000 |
| settembre | €480,000 |
| ottobre | €515,000 |
| novembre | €488,500 |
| dicembre | €485,500 |
| gennaio | €483,000 |
| febbraio | €488,500 |
| marzo | €481,500 |
| aprile | €475,000 |
| maggio | €475,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,550
1M
-14.8%
1Y
-29.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,160 |
| luglio | -- |
| agosto | €870 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €870 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,820 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €1,550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.2%
1M
-7%
1Y
-32.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.09% |
| luglio | -- |
| agosto | 3.32% |
| settembre | 3.37% |
| ottobre | 3.49% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 3.77% |
| febbraio | 4.14% |
| marzo | 4.47% |
| aprile | 4.52% |
| maggio | 4.2% |
Costo al metro quadro
€3,600
1M
+0.1%
1Y
+0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,770 |
| luglio | €3,760 |
| agosto | €3,630 |
| settembre | €3,640 |
| ottobre | €3,390 |
| novembre | €3,590 |
| dicembre | €3,240 |
| gennaio | €3,660 |
| febbraio | €3,260 |
| marzo | €3,190 |
| aprile | €3,590 |
| maggio | €3,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (67%)
200—300m² (10%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 11 listings (21%) |
| 100—200m² (67%) | 35 listings (67%) |
| 200—300m² (10%) | 5 listings (10%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.09% |
| 100—200m² | 4.26% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,700 |
| 100—200m² | €3,600 |
| 200—300m² | €3,170 |
| >300m² | €4,470 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18.6k
<100m²
€11.4k
100—200m²
€20.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €315.7k | €500k | €595k | €1.48M |
| luglio | €319.6k | €498k | €590.4k | €1.39M |
| agosto | €316k | €488.5k | €504k | €1.70M |
| settembre | €310.5k | €497k | €550k | €1.73M |
| ottobre | €299.9k | €515k | €585.8k | €1.73M |
| novembre | €299k | €497k | €795k | €1.52M |
| dicembre | €297.1k | €499k | €850k | -- |
| gennaio | €297.1k | €504.5k | €850k | -- |
| febbraio | €291.5k | €497k | €850k | -- |
| marzo | €279.3k | €489k | €850k | -- |
| aprile | €263k | €483.5k | €798k | -- |
| maggio | €279k | €475k | €798k | €1.50M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,310 | €3,000 |
| agosto | €870 | -- |
| settembre | €870 | -- |
| ottobre | €870 | -- |
| dicembre | €1,100 | -- |
| gennaio | €1,000 | €1,480 |
| febbraio | €1,100 | €1,400 |
| marzo | -- | €1,820 |
| aprile | -- | €1,820 |
| maggio | €950 | €1,690 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 20.08 | 13.89 |
| agosto | 30.16 | -- |
| settembre | 29.64 | -- |
| ottobre | 28.63 | -- |
| dicembre | 22.51 | -- |
| gennaio | 24.79 | 28.48 |
| febbraio | 22.09 | 29.58 |
| marzo | -- | 22.39 |
| aprile | -- | 22.14 |
| maggio | 24.47 | 23.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,760 | €3,450 | €2,960 | €3,650 |
| luglio | €3,590 | €3,560 | €2,950 | €3,430 |
| agosto | €3,630 | €3,730 | €2,370 | €3,710 |
| settembre | €3,550 | €3,740 | €2,390 | €4,270 |
| ottobre | €3,870 | €3,430 | €2,550 | €4,310 |
| novembre | €4,270 | €3,310 | €3,150 | €4,510 |
| dicembre | €3,960 | €3,300 | €3,370 | -- |
| gennaio | €3,960 | €3,320 | €3,370 | -- |
| febbraio | €3,710 | €3,270 | €3,370 | -- |
| marzo | €3,560 | €3,220 | €3,120 | -- |
| aprile | €3,460 | €3,540 | €3,170 | -- |
| maggio | €3,700 | €3,600 | €3,170 | €4,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €199,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €199,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Bourron-Marlotte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bourron-Marlotte sono €199,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bourron-Marlotte si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?