Boutigny-sur-Essonne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€278,900
1M
+6.9%
1Y
-7.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €330,000 |
| luglio | €329,500 |
| agosto | €338,070 |
| settembre | €334,260 |
| ottobre | €349,000 |
| novembre | €343,000 |
| dicembre | €305,000 |
| gennaio | €305,000 |
| febbraio | €305,000 |
| marzo | €324,400 |
| aprile | €261,000 |
| maggio | €278,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,320
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €900 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,320 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.38%
1M
+9.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.81% |
| luglio | 5.91% |
| agosto | 5.49% |
| settembre | 6.26% |
| ottobre | 4.7% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.81% |
| febbraio | 5.34% |
| marzo | 5.54% |
| aprile | 5.82% |
| maggio | 6.38% |
Costo al metro quadro
€2,560
1M
+2.1%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,440 |
| luglio | €2,440 |
| agosto | €2,660 |
| settembre | €2,790 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,690 |
| dicembre | €2,560 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,560 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,510 |
| maggio | €2,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (52%)
200—300m² (21%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 17 listings (27%) |
| 100—200m² (52%) | 33 listings (52%) |
| 200—300m² (21%) | 13 listings (21%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.38% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,750 |
| 100—200m² | €2,610 |
| 200—300m² | €1,740 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.8k
<100m²
€15.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €232.4k | €348k | €411.7k |
| luglio | €264.1k | €333.8k | €374.4k |
| agosto | €262.5k | €349k | €572.5k |
| settembre | €230k | €347k | €572.5k |
| ottobre | €230k | €352.4k | €567.5k |
| novembre | €246.7k | €348k | €567.5k |
| dicembre | €263.9k | €329k | €581.5k |
| gennaio | €271k | €315.4k | €625k |
| febbraio | €269.5k | €319k | €625k |
| marzo | €260k | €344k | €599k |
| aprile | €247.4k | €265k | €499k |
| maggio | €247.9k | €290k | €449k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,050 | €1,040 |
| luglio | €1,300 | -- |
| agosto | €1,200 | -- |
| settembre | €1,200 | -- |
| ottobre | €900 | -- |
| gennaio | €860 | -- |
| febbraio | €1,200 | -- |
| marzo | €1,200 | -- |
| aprile | €1,200 | -- |
| maggio | €1,320 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 18.44 | 27.97 |
| luglio | 16.93 | -- |
| agosto | 18.23 | -- |
| settembre | 15.97 | -- |
| ottobre | 21.3 | -- |
| gennaio | 26.26 | -- |
| febbraio | 18.72 | -- |
| marzo | 18.06 | -- |
| aprile | 17.18 | -- |
| maggio | 15.68 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,920 | €2,330 | €1,720 |
| luglio | €3,520 | €2,360 | €1,430 |
| agosto | €3,200 | €2,480 | €2,620 |
| settembre | €2,800 | €2,550 | €2,620 |
| ottobre | €2,800 | €2,490 | €2,590 |
| novembre | €2,880 | €2,590 | €2,590 |
| dicembre | €2,930 | €2,440 | €2,370 |
| gennaio | €3,010 | €2,660 | €2,420 |
| febbraio | €2,990 | €2,500 | €2,420 |
| marzo | €2,890 | €2,690 | €2,430 |
| aprile | €2,760 | €2,520 | €2,030 |
| maggio | €2,750 | €2,610 | €1,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.97 % | 13 | 1 | €119,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
2 Camere | 5.95 % | 11 | 1 | €119,000 | €590 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €158,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.97% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Boutigny-sur-Essonne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Boutigny-sur-Essonne sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Boutigny-sur-Essonne si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.95%, prezzo di vendita €119,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?