Bouzonville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€86,000
1M
-12.7%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €91,500 |
| luglio | €84,500 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €82,000 |
| novembre | €82,000 |
| dicembre | €77,000 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €77,000 |
| marzo | €87,500 |
| aprile | €98,500 |
| maggio | €86,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
+2.7%
1Y
+6.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €520 |
| aprile | €550 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.6%
1M
+22.6%
1Y
+21%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.48% |
| luglio | 7.61% |
| agosto | 9.1% |
| settembre | 9.21% |
| ottobre | 10.15% |
| novembre | 10.97% |
| dicembre | 10.84% |
| gennaio | 11.04% |
| febbraio | 10.3% |
| marzo | 9.97% |
| aprile | 7.01% |
| maggio | 8.6% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
-4%
1Y
+12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (42%)
3 camere (33%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.84% |
| 3 camere | 5.4% |
| 4+ camere | 11.57% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.17% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,210 |
| 3 camere | €1,840 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1300 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
2 camere
€6,240
3 camere
€6,960
4+ camere
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €91.5k |
| luglio | -- | €80k | €89k |
| agosto | €62k | €80k | €82k |
| settembre | €62k | €80k | €82k |
| ottobre | €62k | €80k | €94k |
| novembre | €60k | €80k | €94k |
| dicembre | €60k | -- | €94k |
| gennaio | €60k | -- | €94k |
| febbraio | €60k | -- | €94k |
| marzo | €60k | €87k | €99k |
| aprile | €58k | €129k | €97.5k |
| maggio | €57k | €129k | €97.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €510 | €570 |
| luglio | €460 | €510 | €570 |
| agosto | €460 | €530 | -- |
| settembre | €410 | €560 | -- |
| ottobre | €470 | €580 | €980 |
| novembre | -- | €580 | €870 |
| dicembre | €480 | €600 | €750 |
| gennaio | €530 | €580 | -- |
| febbraio | €480 | €580 | -- |
| marzo | €480 | €580 | -- |
| aprile | €520 | €580 | -- |
| maggio | €520 | €580 | €940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 13.38 |
| luglio | -- | 13.2 | 13.01 |
| agosto | 11.36 | 12.58 | -- |
| settembre | 12.6 | 12.01 | -- |
| ottobre | 10.99 | 11.49 | 7.99 |
| novembre | -- | 11.49 | 9.06 |
| dicembre | 10.36 | -- | 10.44 |
| gennaio | 9.52 | -- | -- |
| febbraio | 10.42 | -- | -- |
| marzo | 10.42 | 12.5 | -- |
| aprile | 9.39 | 18.53 | -- |
| maggio | 9.22 | 18.53 | 8.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,220 |
| luglio | -- | €1,030 | €1,170 |
| agosto | €1,150 | €1,030 | €660 |
| settembre | €1,150 | €1,030 | €660 |
| ottobre | €1,150 | €1,030 | €910 |
| novembre | €1,110 | €1,030 | €910 |
| dicembre | €1,110 | -- | €1,070 |
| gennaio | €1,110 | -- | €1,070 |
| febbraio | €1,110 | -- | €1,070 |
| marzo | €1,110 | €1,190 | €1,350 |
| aprile | €1,240 | €1,840 | €1,330 |
| maggio | €1,210 | €1,840 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.6 % | 8 | 4 | €86,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.84 % | 3 | 2 | €57,000 | €520 |
3 Camere | 5.4 % | 3 | 1 | €129,000 | €580 |
4+ Camere | 11.57 % | 2 | 1 | €97,500 | €940 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.6% e prezzi delle proprietà a partire da €57,000, Bouzonville
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bouzonville sono €86,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Bouzonville si ripagherà in 12.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.84%, prezzo di vendita €57,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €129,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 11.57%, prezzo di vendita €97,500, affitto €940.
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