Boves – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,600
1M
0%
1Y
+19.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €146,000 |
| luglio | €138,500 |
| agosto | €141,500 |
| settembre | €141,500 |
| ottobre | €154,800 |
| novembre | €171,600 |
| dicembre | €136,500 |
| gennaio | €154,000 |
| febbraio | €154,000 |
| marzo | €154,000 |
| aprile | €170,600 |
| maggio | €170,600 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-16.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €630 |
| agosto | €650 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €840 |
| aprile | €820 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.38%
1M
-16.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.26% |
| agosto | 5.03% |
| settembre | 4.27% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.72% |
| gennaio | 4.75% |
| febbraio | 4.6% |
| marzo | 4.6% |
| aprile | 5.25% |
| maggio | 4.38% |
Costo al metro quadro
€2,870
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,170 |
| luglio | €3,010 |
| agosto | €2,970 |
| settembre | €2,970 |
| ottobre | €3,250 |
| novembre | €3,490 |
| dicembre | €2,970 |
| gennaio | €2,850 |
| febbraio | €2,850 |
| marzo | €2,850 |
| aprile | €2,870 |
| maggio | €2,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (75%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.38% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.38% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,850 |
| 3 camere | €2,880 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
3 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €142.5k | €218.4k |
| luglio | -- | €138k | €218.4k |
| agosto | -- | €138k | €218.4k |
| settembre | -- | €138k | €218.4k |
| ottobre | -- | €138k | €218.4k |
| novembre | €105k | €171.6k | €218.4k |
| dicembre | €105k | €136.5k | €218.4k |
| gennaio | €100k | €154k | €218.4k |
| febbraio | €100k | €154k | €218.4k |
| marzo | €100k | €154k | €218.4k |
| aprile | -- | €154k | €187.2k |
| maggio | -- | €154k | €187.2k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €510 | €750 |
| agosto | €650 | -- |
| settembre | -- | €600 |
| dicembre | -- | €860 |
| gennaio | -- | €870 |
| febbraio | -- | €840 |
| marzo | -- | €840 |
| aprile | -- | €820 |
| maggio | -- | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 22.64 | 24.33 |
| agosto | 17.75 | -- |
| settembre | -- | 30.33 |
| dicembre | -- | 21.19 |
| gennaio | -- | 21.04 |
| febbraio | -- | 21.55 |
| marzo | -- | 21.55 |
| aprile | -- | 19.05 |
| maggio | -- | 22.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,100 | €3,360 |
| luglio | -- | €3,000 | €3,360 |
| agosto | -- | €3,000 | €3,360 |
| settembre | -- | €3,000 | €3,360 |
| ottobre | -- | €3,000 | €3,360 |
| novembre | €3,000 | €3,490 | €3,360 |
| dicembre | €3,000 | €2,970 | €3,360 |
| gennaio | €2,860 | €2,850 | €3,360 |
| febbraio | €2,860 | €2,850 | €3,360 |
| marzo | €2,860 | €2,850 | €3,360 |
| aprile | -- | €2,850 | €2,880 |
| maggio | -- | €2,850 | €2,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.38 % | 2 | 2 | €170,600 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
3 Camere | 4.38 % | 1 | 2 | €187,200 | €680 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.38% e prezzi delle proprietà a partire da €154,000, Boves
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Boves sono €170,600, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Boves si ripagherà in 20.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.38%, prezzo di vendita €187,200, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?