Brando – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€269,500
1M
-6.7%
1Y
-18.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €332,500 |
| luglio | €310,000 |
| agosto | €335,830 |
| settembre | €347,920 |
| ottobre | €335,000 |
| novembre | €295,000 |
| dicembre | €289,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €292,000 |
| marzo | €289,000 |
| aprile | €289,000 |
| maggio | €269,500 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €810 |
| luglio | €810 |
| agosto | €810 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €810 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.48%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.74% |
| luglio | 2.44% |
| agosto | 2.7% |
| settembre | 2.28% |
| ottobre | 3.04% |
| novembre | 3.13% |
| dicembre | 4.08% |
| gennaio | 3.69% |
| febbraio | 3.04% |
| marzo | 2.96% |
| aprile | 3.48% |
| maggio | 3.48% |
Costo al metro quadro
€5,990
1M
-6.7%
1Y
+41.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,680 |
| luglio | €4,920 |
| agosto | €4,870 |
| settembre | €5,010 |
| ottobre | €5,580 |
| novembre | €5,780 |
| dicembre | €6,420 |
| gennaio | €6,170 |
| febbraio | €5,460 |
| marzo | €6,420 |
| aprile | €6,420 |
| maggio | €5,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (47%)
3 camere (40%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (47%) | 7 listings (47%) |
| 3 camere (40%) | 6 listings (40%) |
| 4+ camere (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.67% |
| 3 camere | 3.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,820 |
| 2 camere | €5,570 |
| 3 camere | €5,250 |
| 4+ camere | €5,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3820 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
2 camere
€9,000
3 camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €246.5k | €355k | €394.8k |
| luglio | -- | €246.5k | €399k | €377k |
| agosto | €158k | €310k | €360k | €377k |
| settembre | €158k | €295k | €427k | €377k |
| ottobre | €158k | €289k | €460k | €377k |
| novembre | €158k | €289k | €397.9k | €389k |
| dicembre | €158k | €289k | €335k | -- |
| gennaio | €158k | €289k | €335.4k | €561.8k |
| febbraio | -- | €289k | €335.4k | €561.8k |
| marzo | -- | €267k | €387.5k | €519.4k |
| aprile | -- | €245k | €315k | €519.4k |
| maggio | €65k | €245k | €315k | €519.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €810 | -- |
| luglio | -- | €810 | -- |
| agosto | -- | €810 | -- |
| settembre | -- | €810 | -- |
| ottobre | -- | €810 | €750 |
| novembre | -- | €810 | €750 |
| dicembre | €750 | €810 | €750 |
| gennaio | €650 | €810 | -- |
| febbraio | €750 | €810 | -- |
| marzo | €720 | €810 | -- |
| aprile | €750 | €810 | -- |
| maggio | €750 | €810 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 36.52 | -- |
| luglio | -- | 41.05 | -- |
| agosto | -- | 37.04 | -- |
| settembre | -- | 43.93 | -- |
| ottobre | -- | 47.33 | 41.89 |
| novembre | -- | 40.94 | 43.22 |
| dicembre | 32.11 | 34.47 | -- |
| gennaio | 37.05 | 34.51 | -- |
| febbraio | 32.11 | 34.51 | -- |
| marzo | 30.9 | 39.87 | -- |
| aprile | 27.22 | 32.41 | -- |
| maggio | 27.22 | 32.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,670 | €4,490 | €4,160 |
| luglio | -- | €5,670 | €5,780 | €3,240 |
| agosto | €5,270 | €7,210 | €4,860 | €3,220 |
| settembre | €5,270 | €6,860 | €5,930 | €3,220 |
| ottobre | €5,270 | €6,720 | €6,220 | €3,220 |
| novembre | €5,270 | €6,720 | €4,740 | €4,180 |
| dicembre | €5,270 | €6,570 | €5,580 | -- |
| gennaio | €5,270 | €6,720 | €5,540 | €6,310 |
| febbraio | -- | €6,720 | €5,540 | €6,310 |
| marzo | -- | €6,140 | €5,960 | €5,840 |
| aprile | -- | €5,570 | €5,250 | €5,840 |
| maggio | €3,820 | €5,570 | €5,250 | €5,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.48 % | 12 | 3 | €269,500 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
2 Camere | 3.67 % | 5 | 2 | €245,000 | €750 |
3 Camere | 3.09 % | 5 | 1 | €315,000 | €810 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €519,400 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.48% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Brando
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brando sono €269,500, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Brando si ripagherà in 27.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.67%, prezzo di vendita €245,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.09%, prezzo di vendita €315,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €519,400, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?