Brantôme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€264,850
1M
+0.6%
1Y
+1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €274,500 |
| luglio | €260,000 |
| agosto | €243,000 |
| settembre | €243,000 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €256,900 |
| dicembre | €256,900 |
| gennaio | €260,950 |
| febbraio | €261,950 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €263,350 |
| maggio | €264,850 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €670 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €780 |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.62%
1M
+0.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.94% |
| agosto | 5.06% |
| settembre | 4.9% |
| ottobre | 4.84% |
| novembre | 4.64% |
| dicembre | 4.76% |
| gennaio | 3.74% |
| febbraio | 3.97% |
| marzo | 3.85% |
| aprile | 3.62% |
| maggio | 3.62% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
-1.1%
1Y
-0.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,790 |
| luglio | €1,790 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,740 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (52%)
200—300m² (20%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 12 listings (17%) |
| 100—200m² (52%) | 37 listings (52%) |
| 200—300m² (20%) | 14 listings (20%) |
| >300m² (11%) | 8 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.62% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,900 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €1,300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
100—200m²
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €165k | €265k | €464.4k | €395k |
| luglio | €162.8k | €261.9k | €350.4k | €696.3k |
| agosto | €168.0k | €241.8k | €337k | €798.7k |
| settembre | €169.8k | €240.3k | €348.0k | €798.7k |
| ottobre | €159.4k | €243k | €349.4k | €716.3k |
| novembre | €144.9k | €253.4k | €352.9k | €733.9k |
| dicembre | €150k | €247.2k | €355k | €540k |
| gennaio | €150k | €256.9k | €355k | €600.0k |
| febbraio | €111.0k | €258.4k | €350.9k | €733.9k |
| marzo | €143.5k | €243k | €348.0k | €470.1k |
| aprile | €152.3k | €258.9k | €339.2k | €470.1k |
| maggio | €151.8k | €258.7k | €346.6k | €505.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €670 | -- |
| agosto | -- | €1,020 |
| settembre | -- | €980 |
| ottobre | -- | €980 |
| novembre | -- | €980 |
| dicembre | -- | €980 |
| gennaio | -- | €800 |
| febbraio | -- | €860 |
| marzo | -- | €780 |
| aprile | -- | €780 |
| maggio | -- | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 20.24 | -- |
| agosto | -- | 19.75 |
| settembre | -- | 20.43 |
| ottobre | -- | 20.66 |
| novembre | -- | 21.55 |
| dicembre | -- | 21.02 |
| gennaio | -- | 26.76 |
| febbraio | -- | 25.19 |
| marzo | -- | 25.96 |
| aprile | -- | 27.66 |
| maggio | -- | 27.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,740 | €1,850 | €1,790 | €1,040 |
| luglio | €1,710 | €1,870 | €1,430 | €1,790 |
| agosto | €1,770 | €1,850 | €1,400 | €2,050 |
| settembre | €1,790 | €1,820 | €1,450 | €2,050 |
| ottobre | €1,620 | €1,760 | €1,510 | €1,590 |
| novembre | €1,570 | €1,810 | €1,460 | €1,830 |
| dicembre | €1,690 | €1,770 | €1,590 | €1,350 |
| gennaio | €1,690 | €1,860 | €1,590 | €1,580 |
| febbraio | €1,260 | €1,830 | €1,570 | €1,830 |
| marzo | €1,650 | €1,740 | €1,560 | €1,180 |
| aprile | €1,930 | €1,810 | €1,570 | €1,180 |
| maggio | €1,900 | €1,810 | €1,610 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €730 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Brantôme
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brantôme sono --, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Brantôme si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €730.
Dove acquistare esattamente la proprietà?