Brax – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€281,000
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €270,830 |
| luglio | €268,000 |
| agosto | €249,690 |
| settembre | €249,500 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €261,200 |
| gennaio | €276,000 |
| febbraio | €245,500 |
| marzo | €264,000 |
| aprile | €281,000 |
| maggio | €281,000 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €990 |
| agosto | €990 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €990 |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.3%
1M
0%
1Y
-3.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.66% |
| luglio | 4.75% |
| agosto | 4.76% |
| settembre | 4.76% |
| ottobre | 4.75% |
| novembre | 4.76% |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 4.3% |
| febbraio | 4.84% |
| marzo | 4.4% |
| aprile | 4.3% |
| maggio | 4.3% |
Costo al metro quadro
€2,300
1M
+4.9%
1Y
+9.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,090 |
| agosto | €1,970 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,170 |
| novembre | €2,270 |
| dicembre | €2,370 |
| gennaio | €2,260 |
| febbraio | €2,160 |
| marzo | €2,510 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (77%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 1 listings (8%) |
| 100—200m² (77%) | 10 listings (77%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.3% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,390 |
| 100—200m² | €2,260 |
| 200—300m² | €1,730 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
100—200m²
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €244.8k | €255k | €499k |
| luglio | €249.9k | €249.9k | €483.5k |
| agosto | €258.9k | €249.5k | €468k |
| settembre | €241.2k | €249.5k | €469k |
| ottobre | €226.2k | €250k | -- |
| novembre | €235.8k | €249.8k | €459k |
| dicembre | €246.7k | €268k | €459k |
| gennaio | €239k | €276k | €459k |
| febbraio | -- | €245.5k | -- |
| marzo | €225k | €270k | -- |
| aprile | -- | €276k | €370k |
| maggio | €238.5k | €276k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €990 |
| agosto | €990 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €990 |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 21.46 |
| luglio | 21.03 |
| agosto | 21 |
| settembre | 21 |
| ottobre | 21.04 |
| novembre | 21.02 |
| dicembre | 22.56 |
| gennaio | 23.23 |
| febbraio | 20.66 |
| marzo | 22.73 |
| aprile | 23.23 |
| maggio | 23.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,720 | €2,040 | €1,990 |
| luglio | €2,780 | €1,950 | €1,930 |
| agosto | €2,730 | €1,970 | €1,690 |
| settembre | €2,540 | €2,060 | €2,080 |
| ottobre | €2,380 | €2,140 | -- |
| novembre | €2,480 | €2,220 | €2,040 |
| dicembre | €2,740 | €2,330 | €2,040 |
| gennaio | €2,660 | €2,260 | €2,040 |
| febbraio | -- | €2,160 | -- |
| marzo | €2,500 | €2,350 | -- |
| aprile | -- | €2,260 | €1,730 |
| maggio | €2,390 | €2,260 | €1,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Brax
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brax sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Brax si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?