Breil-sur-Roya – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,000
1M
-14.4%
1Y
-14.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €126,000 |
| settembre | €126,000 |
| ottobre | €126,000 |
| novembre | €126,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,500 |
| febbraio | €128,000 |
| marzo | €126,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €107,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.98%
1M
-5.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.25% |
| ottobre | 4.98% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
+0.1%
1Y
-29.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,130 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €2,020 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (10%)
3 camere (50%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,620 |
| 2 camere | €1,290 |
| 3 camere | €1,420 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3620 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2070 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1130 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €29k | €132k | €162.5k |
| luglio | -- | €29k | €127.5k | €122k |
| agosto | -- | €29k | €130k | €115k |
| settembre | -- | -- | €130k | €115k |
| ottobre | -- | -- | €145k | €115k |
| novembre | -- | €65.5k | €145k | €115k |
| dicembre | -- | €65.5k | €130k | €120k |
| gennaio | -- | €65.5k | €130k | €120k |
| febbraio | -- | €126.0k | €130k | €115k |
| marzo | -- | €126.0k | €128k | €115k |
| aprile | -- | €126.0k | €127.5k | €115k |
| maggio | €99k | €52k | €118k | €90.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | 19.35 |
| ottobre | 21.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €560 | €2,340 | €1,650 |
| luglio | -- | €560 | €2,210 | €1,190 |
| agosto | -- | €560 | €2,200 | €1,150 |
| settembre | -- | -- | €2,200 | €1,150 |
| ottobre | -- | -- | €2,340 | €1,150 |
| novembre | -- | €1,910 | €2,340 | €1,150 |
| dicembre | -- | €1,910 | €2,100 | €1,170 |
| gennaio | -- | €1,910 | €2,100 | €1,170 |
| febbraio | -- | €1,410 | €2,100 | €1,150 |
| marzo | -- | €1,410 | €2,000 | €1,150 |
| aprile | -- | €1,410 | €1,710 | €1,150 |
| maggio | €3,620 | €1,290 | €1,420 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €107,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €99,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €52,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €118,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €90,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Breil-sur-Roya
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Breil-sur-Roya sono €107,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Breil-sur-Roya si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,500, affitto --.
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