Bressols – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€255,000
1M
0%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €297,250 |
| luglio | €272,580 |
| agosto | €275,000 |
| settembre | €275,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €269,000 |
| dicembre | €266,000 |
| gennaio | €262,000 |
| febbraio | €255,000 |
| marzo | €265,000 |
| aprile | €255,000 |
| maggio | €255,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,110
1M
0%
1Y
+0.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,110 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.03%
1M
0%
1Y
-15.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.75% |
| luglio | 4.79% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.13% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.62% |
| gennaio | 4.82% |
| febbraio | 5.27% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.03% |
Costo al metro quadro
€2,480
1M
+1%
1Y
+7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,400 |
| luglio | €2,410 |
| agosto | €2,430 |
| settembre | €2,460 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,340 |
| febbraio | €2,730 |
| marzo | €2,410 |
| aprile | €2,450 |
| maggio | €2,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (58%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 17 listings (40%) |
| 100—200m² (58%) | 25 listings (58%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.03% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,140 |
| 200—300m² | €2,600 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.3k
100—200m²
€13.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €239.8k | €304k | €299.5k |
| luglio | €238k | €300k | €299.5k |
| agosto | €252.4k | €293k | €327.3k |
| settembre | €252.4k | €293k | -- |
| ottobre | €265k | €297k | -- |
| novembre | €239.9k | €295k | -- |
| dicembre | €255k | €292.4k | €335k |
| gennaio | €255k | €284k | €330k |
| febbraio | €255k | €269k | €330k |
| marzo | €255k | €273k | €330k |
| aprile | €255k | €265k | €649.5k |
| maggio | €255k | €265k | €649.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €950 | -- |
| luglio | €950 | -- |
| ottobre | €950 | €1,000 |
| dicembre | €1,050 | €1,050 |
| gennaio | €1,050 | €1,050 |
| febbraio | €1,120 | -- |
| maggio | -- | €1,110 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 21.03 | -- |
| luglio | 20.88 | -- |
| ottobre | 23.25 | 24.75 |
| dicembre | 20.24 | 23.21 |
| gennaio | 20.24 | 22.54 |
| febbraio | 18.97 | -- |
| maggio | -- | 19.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,510 | €2,420 | €1,460 |
| luglio | €2,570 | €2,340 | €1,460 |
| agosto | €2,760 | €2,340 | €1,320 |
| settembre | €2,760 | €2,360 | -- |
| ottobre | €2,900 | €2,380 | -- |
| novembre | €2,700 | €2,300 | -- |
| dicembre | €2,790 | €2,170 | €1,680 |
| gennaio | €2,790 | €2,270 | €1,650 |
| febbraio | €2,800 | €2,150 | €1,650 |
| marzo | €2,790 | €2,170 | €1,650 |
| aprile | €2,790 | €2,040 | €2,600 |
| maggio | €2,790 | €2,140 | €2,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €129,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €129,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €129,500, Bressols
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bressols sono €129,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bressols si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?