Breteuil – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€202,000
1M
-8.6%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €208,000 |
| luglio | €194,500 |
| agosto | €194,250 |
| settembre | €184,500 |
| ottobre | €176,000 |
| novembre | €195,500 |
| dicembre | €207,000 |
| gennaio | €229,900 |
| febbraio | €237,000 |
| marzo | €221,000 |
| aprile | €221,000 |
| maggio | €202,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | -- |
| agosto | €840 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €850 |
| aprile | €840 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.75%
1M
-3.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.21% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.31% |
| settembre | 6.14% |
| ottobre | 6.43% |
| novembre | 5.89% |
| dicembre | 5.64% |
| gennaio | 7.84% |
| febbraio | 7.87% |
| marzo | 8.27% |
| aprile | 8.02% |
| maggio | 7.75% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
-7.9%
1Y
-27.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,260 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €1,840 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €2,130 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €1,920 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (37%)
100—200m² (57%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (37%) | 17 listings (37%) |
| 100—200m² (57%) | 26 listings (57%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.75% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,730 |
| 200—300m² | €1,070 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
<100m²
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €194k | €226k | €274k | -- |
| luglio | €192k | €217k | €347k | -- |
| agosto | €189.5k | €194.5k | €399k | -- |
| settembre | €167k | €194.5k | €399k | -- |
| ottobre | €159.5k | €186.8k | €399k | -- |
| novembre | €174k | €220.8k | €399k | -- |
| dicembre | €181.8k | €257.5k | €336.5k | €650k |
| gennaio | €128.5k | €262.5k | €336.9k | €650k |
| febbraio | €128k | €260k | €336.9k | €650k |
| marzo | €124k | €258k | €289.7k | €650k |
| aprile | €125.5k | €255k | €249k | -- |
| maggio | €123k | €237k | €249k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €680 |
| agosto | €840 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €850 |
| aprile | €840 |
| maggio | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 23.77 |
| agosto | 18.82 |
| settembre | 16.29 |
| ottobre | 15.55 |
| novembre | 16.97 |
| dicembre | 17.72 |
| gennaio | 12.76 |
| febbraio | 12.71 |
| marzo | 12.09 |
| aprile | 12.47 |
| maggio | 12.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,430 | €1,610 | €1,180 | -- |
| luglio | €2,290 | €1,570 | €1,490 | -- |
| agosto | €2,180 | €1,390 | €1,710 | -- |
| settembre | €1,880 | €1,320 | €1,710 | -- |
| ottobre | €1,790 | €1,340 | €1,710 | -- |
| novembre | €2,110 | €1,570 | €1,710 | -- |
| dicembre | €2,190 | €1,520 | €1,440 | €1,730 |
| gennaio | €1,630 | €1,550 | €1,460 | €1,730 |
| febbraio | €1,600 | €1,730 | €1,460 | €1,730 |
| marzo | €1,590 | €1,710 | €1,330 | €1,730 |
| aprile | €1,440 | €1,890 | €1,080 | -- |
| maggio | €1,540 | €1,730 | €1,070 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Breteuil
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Breteuil sono --, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Breteuil si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?