Bretteville-sur-Odon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€354,000
1M
-4.3%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €315,000 |
| luglio | €297,750 |
| agosto | €298,900 |
| settembre | €407,950 |
| ottobre | €380,000 |
| novembre | €384,000 |
| dicembre | €366,000 |
| gennaio | €396,900 |
| febbraio | €366,000 |
| marzo | €371,000 |
| aprile | €369,750 |
| maggio | €354,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
-63.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €3,680 |
| febbraio | €3,680 |
| marzo | €3,680 |
| aprile | €3,680 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.92%
1M
-21.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.27% |
| luglio | 4.39% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.63% |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.14% |
| dicembre | 6.48% |
| gennaio | 7.63% |
| febbraio | 7.09% |
| marzo | 6.91% |
| aprile | 7.54% |
| maggio | 5.92% |
Costo al metro quadro
€2,930
1M
-4.3%
1Y
+14.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,290 |
| luglio | €3,100 |
| agosto | €2,670 |
| settembre | €2,950 |
| ottobre | €3,140 |
| novembre | €3,110 |
| dicembre | €3,020 |
| gennaio | €3,280 |
| febbraio | €3,020 |
| marzo | €2,970 |
| aprile | €3,060 |
| maggio | €2,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (61%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 13 listings (30%) |
| 100—200m² (61%) | 27 listings (61%) |
| 200—300m² (9%) | 4 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.3% |
| 100—200m² | 3.58% |
| 200—300m² | 9.49% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,140 |
| 100—200m² | €3,160 |
| 200—300m² | €2,990 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
<100m²
€15k
100—200m²
€13.8k
200—300m²
€72k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €278.6k | €365.4k | €679.4k | €789k |
| luglio | €279k | €342k | €759k | €995k |
| agosto | €279k | €332k | €749k | €995k |
| settembre | -- | €342k | €754k | €995k |
| ottobre | €286.1k | €424k | €754k | €995k |
| novembre | €277.4k | €418.9k | €754k | €995k |
| dicembre | €278.9k | €432.4k | €759k | €995k |
| gennaio | €280.9k | €398k | €759k | €995k |
| febbraio | €297.2k | €383.9k | €824.5k | €995k |
| marzo | €318k | €368.5k | €824.5k | €995k |
| aprile | €290k | €391.5k | €759k | -- |
| maggio | €282.9k | €385.8k | €759k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,300 | -- |
| luglio | -- | €1,250 | -- |
| settembre | -- | €1,320 | -- |
| novembre | €1,350 | €1,550 | -- |
| dicembre | €1,350 | €1,490 | €6,000 |
| gennaio | €1,350 | -- | €6,000 |
| febbraio | €1,350 | -- | €6,000 |
| marzo | €1,350 | -- | €6,000 |
| aprile | €1,350 | -- | €6,000 |
| maggio | €1,250 | €1,150 | €6,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 23.42 | -- |
| luglio | -- | 22.8 | -- |
| settembre | -- | 21.59 | -- |
| novembre | 17.13 | 22.52 | -- |
| dicembre | 17.22 | 24.19 | 10.54 |
| gennaio | 17.34 | -- | 10.54 |
| febbraio | 18.34 | -- | 11.45 |
| marzo | 19.63 | -- | 11.45 |
| aprile | 17.9 | -- | 10.54 |
| maggio | 18.86 | 27.95 | 10.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,320 | €2,850 | €2,740 | €2,440 |
| luglio | €3,280 | €2,610 | €2,810 | €3,320 |
| agosto | €3,360 | €2,660 | €2,770 | €3,320 |
| settembre | -- | €2,500 | €2,790 | €3,320 |
| ottobre | €3,280 | €3,430 | €2,790 | €3,320 |
| novembre | €3,250 | €3,350 | €2,790 | €3,320 |
| dicembre | €3,180 | €3,540 | €2,810 | €3,320 |
| gennaio | €3,230 | €3,260 | €2,810 | €3,320 |
| febbraio | €3,300 | €3,150 | €3,150 | €3,320 |
| marzo | €3,530 | €2,980 | €3,150 | €3,320 |
| aprile | €3,220 | €3,210 | €2,990 | -- |
| maggio | €3,140 | €3,160 | €2,990 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.39 % | 71 | 1 | €182,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
2 Camere | -- % | 39 | -- | €172,000 | -- |
3 Camere | 4.39 % | 28 | 1 | €213,000 | €780 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €247,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.39% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Bretteville-sur-Odon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bretteville-sur-Odon sono €182,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Bretteville-sur-Odon si ripagherà in 19.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.39%, prezzo di vendita €213,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €247,000, affitto --.
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