Breuil-le-Vert – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €263,250 |
| luglio | €245,500 |
| agosto | €244,000 |
| settembre | €244,000 |
| ottobre | €247,000 |
| novembre | €258,500 |
| dicembre | €252,750 |
| gennaio | €239,000 |
| febbraio | €239,000 |
| marzo | €244,000 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
-3.4%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.94%
1M
-3.4%
1Y
+1.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.9% |
| luglio | 4.9% |
| agosto | 4.64% |
| settembre | 5% |
| ottobre | 4.45% |
| novembre | 4.35% |
| dicembre | 4.49% |
| gennaio | 4.9% |
| febbraio | 5.07% |
| marzo | 5.13% |
| aprile | 5.11% |
| maggio | 4.94% |
Costo al metro quadro
€2,230
1M
+1.8%
1Y
-8.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,380 |
| luglio | €2,690 |
| agosto | €2,650 |
| settembre | €2,320 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,270 |
| gennaio | €2,460 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,190 |
| maggio | €2,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (67%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 14 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.94% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,280 |
| 100—200m² | €2,510 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
<100m²
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €219k | €280k | €395k |
| luglio | €219k | €299k | -- |
| agosto | €231.5k | €270k | -- |
| settembre | €215k | €271.3k | -- |
| ottobre | €241.5k | €270k | -- |
| novembre | €247k | €274k | -- |
| dicembre | €206.5k | €266k | -- |
| gennaio | €219k | €263k | -- |
| febbraio | €211.9k | €259k | -- |
| marzo | €209.5k | €279k | -- |
| aprile | €210k | €299.5k | -- |
| maggio | €210k | €299.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €870 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 20.39 |
| luglio | 20.39 |
| agosto | 21.55 |
| settembre | 20.02 |
| ottobre | 22.49 |
| novembre | 23 |
| dicembre | 22.28 |
| gennaio | 20.39 |
| febbraio | 19.73 |
| marzo | 19.51 |
| aprile | 19.55 |
| maggio | 20.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,490 | €2,200 | €1,980 |
| luglio | €2,520 | €2,350 | -- |
| agosto | €2,600 | €2,250 | -- |
| settembre | €2,590 | €2,360 | -- |
| ottobre | €2,790 | €2,420 | -- |
| novembre | €2,740 | €2,350 | -- |
| dicembre | €2,390 | €2,280 | -- |
| gennaio | €2,530 | €2,330 | -- |
| febbraio | €2,450 | €2,290 | -- |
| marzo | €2,390 | €2,240 | -- |
| aprile | €2,280 | €2,430 | -- |
| maggio | €2,280 | €2,510 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.86 % | 2 | 1 | €168,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.86 % | 1 | 1 | €168,000 | €680 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €168,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.86% e prezzi delle proprietà a partire da €168,000, Breuil-le-Vert
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Breuil-le-Vert sono €168,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Breuil-le-Vert si ripagherà in 20.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.86%, prezzo di vendita €168,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?