Breuillet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€222,700
1M
+1.7%
1Y
-23.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €282,470 |
| luglio | €219,700 |
| agosto | €229,000 |
| settembre | €229,000 |
| ottobre | €223,950 |
| novembre | €219,000 |
| dicembre | €228,950 |
| gennaio | €228,900 |
| febbraio | €233,150 |
| marzo | €231,400 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €222,700 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-16.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €760 |
| agosto | €720 |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €820 |
| aprile | €840 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.33%
1M
-10.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.72% |
| luglio | 4.5% |
| agosto | 5.2% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.78% |
| novembre | 4.37% |
| dicembre | 4.63% |
| gennaio | 4.85% |
| febbraio | 4.83% |
| marzo | 4.66% |
| aprile | 5.97% |
| maggio | 5.33% |
Costo al metro quadro
€3,330
1M
+1.7%
1Y
-18.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,000 |
| luglio | €3,630 |
| agosto | €3,330 |
| settembre | €3,330 |
| ottobre | €3,260 |
| novembre | €3,330 |
| dicembre | €3,300 |
| gennaio | €3,270 |
| febbraio | €3,380 |
| marzo | €3,350 |
| aprile | €3,270 |
| maggio | €3,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (33%)
3 camere (52%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (33%) | 9 listings (33%) |
| 3 camere (52%) | 14 listings (52%) |
| 4+ camere (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.3% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.86% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.4% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.75% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,960 |
| 3 camere | €3,850 |
| 4+ camere | €3,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4540 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5670 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4860 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€7,800
3 camere
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €208.2k | €282.5k | €348.7k |
| luglio | €135k | €206.4k | €282.5k | €348.7k |
| agosto | €135k | €207.7k | €252k | €348.7k |
| settembre | €125k | €207.7k | €275k | €348.7k |
| ottobre | €125k | €208.9k | €247k | €348.7k |
| novembre | €125k | €189.4k | €261.4k | €367.4k |
| dicembre | €125k | €212.7k | €289.9k | €348.7k |
| gennaio | -- | €207.7k | €294.5k | €330k |
| febbraio | -- | €216.4k | €289.9k | €330k |
| marzo | -- | €216.4k | €289.9k | €330k |
| aprile | -- | €214.2k | €275k | €310k |
| maggio | -- | €216.4k | €275k | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | €830 |
| luglio | €680 | -- | €880 |
| agosto | €680 | €750 | -- |
| ottobre | -- | -- | €900 |
| novembre | -- | -- | €890 |
| dicembre | €600 | €820 | €900 |
| gennaio | -- | €840 | -- |
| febbraio | €590 | -- | €1,000 |
| marzo | €650 | €820 | €950 |
| aprile | €700 | -- | €990 |
| maggio | €650 | -- | €990 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 26.18 | 28.36 |
| luglio | 16.54 | -- | 26.79 |
| agosto | 16.54 | 23.01 | -- |
| ottobre | -- | -- | 22.84 |
| novembre | -- | -- | 24.45 |
| dicembre | 17.51 | 21.61 | 26.82 |
| gennaio | -- | 20.7 | -- |
| febbraio | -- | -- | 24.06 |
| marzo | -- | 21.97 | 25.46 |
| aprile | -- | -- | 23.27 |
| maggio | -- | -- | 23.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,320 | €4,000 | €4,270 |
| luglio | €4,500 | €4,540 | €4,000 | €4,270 |
| agosto | €4,500 | €4,690 | €3,630 | €4,270 |
| settembre | €4,170 | €4,690 | €3,930 | €4,270 |
| ottobre | €4,170 | €4,860 | €3,560 | €4,270 |
| novembre | €4,170 | €4,510 | €3,550 | €4,500 |
| dicembre | €4,170 | €4,890 | €4,060 | €4,270 |
| gennaio | -- | €4,770 | €3,930 | €4,040 |
| febbraio | -- | €4,840 | €3,680 | €4,040 |
| marzo | -- | €4,920 | €3,680 | €4,040 |
| aprile | -- | €4,940 | €3,850 | €3,740 |
| maggio | -- | €4,960 | €3,850 | €3,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.33 % | 24 | 3 | €222,700 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €650 |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €216,400 | -- |
3 Camere | 4.3 % | 13 | 1 | €275,000 | €990 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €310,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.33% e prezzi delle proprietà a partire da €216,400, Breuillet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Breuillet sono €222,700, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Breuillet si ripagherà in 26.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €216,400, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.30%, prezzo di vendita €275,000, affitto €990.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €310,000, affitto --.
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