Briançon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Alpes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€367,000
1M
-1.7%
1Y
+5.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €309,000 |
| luglio | €356,500 |
| agosto | €345,000 |
| settembre | €359,000 |
| ottobre | €359,000 |
| novembre | €359,000 |
| dicembre | €265,000 |
| gennaio | €318,500 |
| febbraio | €379,000 |
| marzo | €389,000 |
| aprile | €373,500 |
| maggio | €367,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
-25.6%
1Y
-14.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €570 |
| agosto | €620 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.3%
1M
-33.3%
1Y
+1.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.27% |
| luglio | 4.96% |
| agosto | 6.5% |
| settembre | 6.26% |
| ottobre | 8.73% |
| novembre | 10.68% |
| dicembre | 6.59% |
| gennaio | 2.65% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.95% |
| maggio | 3.3% |
Costo al metro quadro
€4,590
1M
-0.6%
1Y
-0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,570 |
| luglio | €4,810 |
| agosto | €4,660 |
| settembre | €4,850 |
| ottobre | €4,840 |
| novembre | €4,840 |
| dicembre | €4,050 |
| gennaio | €4,400 |
| febbraio | €4,680 |
| marzo | €4,810 |
| aprile | €4,620 |
| maggio | €4,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (21%)
3 camere (41%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (21%) | 20 listings (21%) |
| 3 camere (41%) | 39 listings (41%) |
| 4+ camere (37%) | 35 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
1 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.7% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 1.97% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.61% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.23% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,560 |
| 2 camere | €5,220 |
| 3 camere | €4,580 |
| 4+ camere | €4,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5560 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5100 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5340 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4110 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6160 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5780 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 39 |
| 4+ camere | 34 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 22 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,040
2 camere
€7,800
4+ camere
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62.5k | €210k | €309k | €376k |
| luglio | €64.5k | €255k | €359k | €450.5k |
| agosto | €62.7k | €217k | €348k | €450.5k |
| settembre | €62.5k | €219k | €364k | €465k |
| ottobre | €59.0k | €237k | €351.5k | €460k |
| novembre | €62.1k | €237k | €354k | €470k |
| dicembre | €61.0k | €217k | €272k | €409k |
| gennaio | €130k | €219k | €315k | €395k |
| febbraio | €122.5k | €237k | €365k | €498.3k |
| marzo | -- | €217k | €365k | €522k |
| aprile | -- | €219k | €364k | €491k |
| maggio | €150k | €210k | €334k | €498.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €620 | €1,030 | €990 |
| luglio | €440 | €570 | €780 | -- |
| agosto | €520 | €620 | €990 | -- |
| settembre | €570 | €620 | €900 | -- |
| ottobre | €630 | €760 | -- | -- |
| novembre | €650 | €560 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | €930 | €820 |
| gennaio | -- | -- | -- | €820 |
| aprile | -- | €900 | -- | -- |
| maggio | -- | €650 | -- | €820 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 10.76 | 28.04 | 25.06 | 31.65 |
| luglio | 12.35 | 37.41 | 38.5 | -- |
| agosto | 10.05 | 29.12 | 29.44 | -- |
| settembre | 9.17 | 29.39 | 33.89 | -- |
| ottobre | 7.86 | 25.99 | -- | -- |
| novembre | 7.96 | 35.27 | -- | -- |
| dicembre | 7.83 | -- | 24.5 | 41.82 |
| gennaio | -- | -- | -- | 40.39 |
| aprile | -- | 20.28 | -- | -- |
| maggio | -- | 27.03 | -- | 50.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,200 | €5,220 | €4,840 | €3,510 |
| luglio | €3,220 | €6,070 | €4,900 | €4,740 |
| agosto | €3,130 | €4,480 | €4,780 | €4,740 |
| settembre | €3,120 | €4,510 | €4,940 | €5,190 |
| ottobre | €2,940 | €5,190 | €4,890 | €5,130 |
| novembre | €3,030 | €5,770 | €4,920 | €5,020 |
| dicembre | €3,040 | €5,390 | €4,260 | €3,690 |
| gennaio | €4,640 | €5,450 | €4,630 | €3,560 |
| febbraio | €4,760 | €5,890 | €4,930 | €4,920 |
| marzo | -- | €5,280 | €4,930 | €4,860 |
| aprile | -- | €4,530 | €4,940 | €4,380 |
| maggio | €5,560 | €5,220 | €4,580 | €4,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.3 % | 92 | 3 | €367,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 Camere | 3.7 % | 18 | 2 | €210,000 | €650 |
3 Camere | -- % | 39 | -- | €334,000 | -- |
4+ Camere | 1.97 % | 34 | 1 | €498,250 | €820 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.3% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Briançon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Briançon sono €367,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Briançon si ripagherà in 45.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.70%, prezzo di vendita €210,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €334,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 1.97%, prezzo di vendita €498,250, affitto €820.
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