Briis-sous-Forges – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €122,250 |
| luglio | €102,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €172,500 |
| ottobre | €189,500 |
| novembre | €149,000 |
| dicembre | €172,500 |
| gennaio | €144,000 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
0%
1Y
+7.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €570 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €650 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.49%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.83% |
| luglio | 6.56% |
| agosto | 5.79% |
| settembre | 5.63% |
| ottobre | 4.07% |
| novembre | 5.57% |
| dicembre | 5.34% |
| gennaio | 5.81% |
| febbraio | 6.49% |
| marzo | 6.49% |
| aprile | 6.49% |
| maggio | 6.49% |
Costo al metro quadro
€4,340
1M
+1.9%
1Y
+1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,880 |
| luglio | €4,210 |
| agosto | €4,260 |
| settembre | €3,480 |
| ottobre | €3,380 |
| novembre | €3,730 |
| dicembre | €3,480 |
| gennaio | €3,890 |
| febbraio | €4,260 |
| marzo | €4,260 |
| aprile | €4,260 |
| maggio | €4,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (80%)
2 camere (0%)
3 camere (20%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (80%) | 4 listings (80%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.78% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.9% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,340 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4340 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
1 camera
€7,800
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €129.5k | -- |
| luglio | €102k | -- | -- |
| agosto | €115k | -- | -- |
| settembre | €115k | -- | €230k |
| ottobre | -- | €149k | €230k |
| novembre | €115k | €149k | €230k |
| dicembre | €115k | -- | €230k |
| gennaio | €115k | €144k | €230k |
| febbraio | €115k | -- | -- |
| marzo | €115k | -- | -- |
| aprile | €115k | -- | -- |
| maggio | €115k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €700 | -- |
| luglio | €560 | -- | €1,190 |
| agosto | €570 | -- | €1,080 |
| settembre | €570 | -- | €1,000 |
| ottobre | €740 | -- | €780 |
| novembre | €740 | -- | €870 |
| dicembre | €740 | -- | €870 |
| gennaio | €650 | -- | €870 |
| febbraio | €650 | -- | €910 |
| marzo | €650 | -- | -- |
| aprile | €650 | -- | €950 |
| maggio | €650 | -- | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.17 | 15.53 | -- |
| luglio | 15.25 | -- | -- |
| agosto | 16.96 | -- | -- |
| settembre | 16.96 | -- | 19.17 |
| ottobre | -- | -- | 24.57 |
| novembre | 13.04 | -- | 22.16 |
| dicembre | 13.04 | -- | 21.93 |
| gennaio | 14.74 | -- | 21.93 |
| febbraio | 14.74 | -- | -- |
| marzo | 14.74 | -- | -- |
| aprile | 14.74 | -- | -- |
| maggio | 14.74 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,260 | €3,600 | -- |
| luglio | €4,210 | -- | -- |
| agosto | €4,260 | -- | -- |
| settembre | €4,260 | -- | €3,190 |
| ottobre | -- | €3,730 | €3,190 |
| novembre | €4,260 | €3,730 | €3,190 |
| dicembre | €4,260 | -- | €3,190 |
| gennaio | €4,260 | €3,890 | €3,190 |
| febbraio | €4,260 | -- | -- |
| marzo | €4,260 | -- | -- |
| aprile | €4,260 | -- | -- |
| maggio | €4,340 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.49 % | 2 | 3 | €115,000 | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.78 % | 2 | 2 | €115,000 | €650 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.49% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Briis-sous-Forges
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Briis-sous-Forges sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Briis-sous-Forges si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.78%, prezzo di vendita €115,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?